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Mehrfamilienhaus in 3508 Hörfarth

Modernes Traumhaus in Hörfarth - Perfekt ausgestattet mit 419m², Garten, Terrasse, Garage und nachhaltigen Features!
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Haus Hörfarth

6 Zimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche: 269 m²
Grundstücksfläche: 698 m²
Nutzfläche: 419 m²
1 Terrasse
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Fußbodenheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Swimmingpool
Abstellraum
Überwachungskamera
Garage
Parkplatz

Mehrfamilienhaus kaufen - Hörfarth

Kaufpreis: € 689.000,-
Wohnfläche: 269 m²
Grundstückfläche: 698 m²
Nutzfläche: 419 m²
6 Zimmer
Modernes Traumhaus in Hörfarth - Perfekt ausgestattet mit 419m², Garten, Terrasse, Garage und nachhaltigen Features!

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Hörfarth! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen.

Auf einer großzügigen Fläche von 419m² bietet dieses Haus Platz für Ihre ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde komplett modernisiert und erstrahlt in einem zeitgemäßen und ansprechenden Design.

Besonders beeindruckend ist der herrliche Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Auf der großzügigen Terrasse können Sie die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein und einem atemberaubenden Berg- und Fernblick ausklingen lassen. Der Grünblick sorgt für eine idyllische Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress vergessen.

Ausstattung:

Sprechanlage, Wäscheloch, Keller, Anschluss für Wärmepumpe beim Pool, automatische Pumpe für den Pool, automatische Bewässerungsanlage, Wasseranschluss im Keller, Gartenhütte mit Strom, Mähroboter, Wärmepumpe, Balkon, Staubsaugeranschlüsse in den Wänden, Heizung am Dachboden möglich, 3-fach verglaste Fenster, Whirlpool kann in verschiedene Farben leuchten, Dampfgarer, zwei Kühlschränke, zwei Öfen, Mikrowelle, Außenkamera mit Bildschirm

Dieses Haus ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Dank einer modernen Elektroinstallation und Solarenergieversorgung können Sie sich auf niedrige Energiekosten freuen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch funktional und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Für Ihr persönliches Wohlbefinden stehen Ihnen zwei Bäder zur Verfügung, eines davon mit einer entspannenden Badewanne und das andere mit einer erfrischenden Dusche. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine geräumige Garage und einen Parkplatz.

Es kann eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 90.000 € die (sofern die Förderungskriterien erfüllt sind) von Ihnen übernommen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie in Hörfarth und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und genießen Sie das Leben in vollen Zügen!

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Mit freundlichen Grüßen

Ewald Reinberger

Handy: +43 699/184 101 15

E-Mail: ewald.reinberger@immo-company.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Hörfarth, die zur Gemeinde Krems an der Donau in Niederösterreich gehört. Sie liegt in ländlicher Umgebung, umgeben von Feldern und Wiesen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Stadt Krems an der Donau ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Objektnummer: 7939/2300159735

Preisdetails:

Kaufpreis: 689.000,-
Kaufpreis Brutto: 689.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Ewald Reinberger
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Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 3508 Hörfarth

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Krems an der Donau
Etagenanzahl: 3
Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Hörfarth, die zur Gemeinde Krems an der Donau in Niederösterreich gehört. Sie liegt in ländlicher Umgebung, umgeben von Feldern und Wiesen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Stadt Krems an der Donau ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

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