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Einfamilienhaus in 7471 Rechnitz

Bastlerhit in Rechnitz - EFH mit Potential !
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Haus Rechnitz

5 Zimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche: 122 m²
Grundstücksfläche: 1.698 m²
Balkone/Terrassen: 25 m²
2 seperate WC
1 Terrasse
1 Stellplatz
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Ofen
WG geeignet
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Fliesen
Verfügbar: sofort.

Einfamilienhaus kaufen - Rechnitz

Kaufpreis: € 168.500,-
Wohnfläche: 122 m²
Grundstückfläche: 1.698 m²
5 Zimmer
Bastlerhit in Rechnitz - EFH mit Potential !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Rechnitz im schönen Burgenland! Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus zum Kauf, das aufgrund seiner Lage, Größe und Ausstattung perfekt für Familien, Paare oder Singles geeignet ist. Mit einem Kaufpreis von 168.500,00 € und einer Fläche von ca. 122m² bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist somit eine großartige Investition in Ihre Zukunft.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Leben und Entspannen. Auf insgesamt 5 Zimmern verteilt, bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer. Das Haus wurde teilweise saniert, mit handwerklichem Geschick kann eine kleine Perle entstehen.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Grillabende oder sonnige Frühstücke im Freien eignet. Der Ausblick auf die Stadt ist dabei ein echtes Highlight und lädt zum Träumen ein. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden, sodass Sie immer einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe haben.

Das Haus verfügt außerdem über zwei Badezimmer und zwei separate WCs, was besonders morgens für Familien oder Wohngemeinschaften von Vorteil ist. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Auch ansonsten ist das Haus mit vielen praktischen Details ausgestattet, wie zum Beispiel Fliesenböden, einem Heizofen und einem gemütlichen Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt.

Für Unterhaltung und Kommunikation ist ebenfalls gesorgt, denn das Haus verfügt über Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse. Auch für Familien mit Kindern ist das Haus bestens geeignet, da es einen Abstellraum bietet, der Platz für Spielzeug, Fahrräder oder andere Dinge bietet.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften oder in die nahegelegene Stadt Oberwart. Auch die Infrastruktur in Rechnitz ist bestens ausgebaut, mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten und einer Bäckerei in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen und gemeinsam mit Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <500m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick über die Gemeinde Rechnitz im Bundesland Burgenland. Das Haus ist ein Einfamilienhaus und bietet somit viel Platz für eine Familie. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Bäckerei, eine Post, ein Geldautomat, eine Bank und eine Bushaltestelle. Somit ist die Infrastruktur in der Umgebung sehr gut ausgebaut.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 341, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.66, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F.
Objektnummer: 7939/2300159660

Preisdetails:

Kaufpreis: 168.500,-
Kaufpreis Brutto: 168.500,-
Kaufpreis pro m²: 1.381,15
Betriebskosten Netto: 89,78
Kosten Netto: 89,78
Kosten USt: 8,98
Monatliche Kosten: 98,76
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Walter Kuchler
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 7471 Rechnitz

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick über die Gemeinde Rechnitz im Bundesland Burgenland. Das Haus ist ein Einfamilienhaus und bietet somit viel Platz für eine Familie. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Bäckerei, eine Post, ein Geldautomat, eine Bank und eine Bushaltestelle. Somit ist die Infrastruktur in der Umgebung sehr gut ausgebaut.

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