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Einfamilienhaus in 8200 Ludersdorf-Wilfersdorf

Stilvolles Domizil bei Gleisdorf!
  • Einfamilienhaus in 8200  - 1
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Haus Ludersdorf-Wilfersdorf

5 Zimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche: 172 m²
Grundstücksfläche: 1.146 m²
Nutzfläche: 172 m²
Gesamtfläche: 172 m²
1 seperates WC
1 Stellplatz
Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Abstellraum
Carport
Parkett
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Einfamilienhaus kaufen - Ludersdorf-Wilfersdorf

Kaufpreis: € 690.000,-
Wohnfläche: 172 m²
Grundstückfläche: 1.146 m²
Nutzfläche: 172 m²
Gesamtfläche: 172 m²
5 Zimmer
Stilvolles Domizil bei Gleisdorf!

Unübertrefflich – stilvolles Zuhause mit toller Infrastruktur. Dieses Einfamilienhaus verspricht Wohnen auf modernstem Niveau. Das Haus ist ausgezeichnet gedämpft und wird mit einer Luftwärmepumpe klimatisiert. Im ganzen Haus können Sie die Fußbodenheizung genießen. Im Wohnzimmer knisterts – hier können Sie sich außerdem noch am Elektrokamin wärmen.

Über die Eingangstür gelangen Sie in den oberen Stock. Vom wunderschön verfliesten Gang gelangt man in die drei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein praktisches Doppelwaschbecken. Das WC ist separat begehbar. Eine Waschküche ist ebenso vorhanden.

Über das stilvoll belichtete Stiegenhaus gelangen Sie in den Wohnbereich. Linker Hand befindet sich eine elegante Küche mit modernen Neff Elektrogeräten. Der Wohn– und Essbereich ist hell und hat Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ebenso ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. An Stauraum mangelt es hier nicht – Abstellraum und Technikraum mit Speis ermöglichen genügend Lagerfläche.

Zum Verkauf stehen etwa 172m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind:

Erdgeschoss:

Großer Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
Technikraum
Abstellraum
Badezimmer
1 Schlafzimmer

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
WC
Waschküche

Zusätzlich steht Ihnen noch ein Carport und zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Den wunderbar begrünten Garten können Sie von der großflächigen Terrasse aus betrachten. Auf 1146 m² ist hier ausreichend Platz für einen Gemüsegarten, Haustiere und jegliche Gartenmöbel. Im Außenbereich bietet eine geräumige Werkstätte weiteren Stauraum.

Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite und empfehlen Ihnen unsere ausgezeichneten Partner.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

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Ich freue mich bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme!

Melden Sie sich noch heute und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In Ludersdorf – Wilfersdorf haben Sie einen Supermarkt als auch Bildungsstätten in näherer Umgebung. Die Gemeinde verspicht gute Infrastruktur als auch Naturnähe. Ludersdorf - Wilfersdorf profitiert von seinen verkehrlichen Anbindungen. Binnen weniger Minuten ist man bei der Autobahnauffahrt Gleisdorf. Ebenso vorteilhaft ist die Nähe zu Gleisdorf, hier gibt es zahlreiche Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten. Des Weiteren gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 34.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.67, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+.
Objektnummer: 7939/2100159176

Preisdetails:

Kaufpreis: 690.000,-
Kaufpreis Brutto: 690.000,-
Betriebskosten Netto: 112,3
Kosten Netto: 112,3
Kosten USt: 11,23
Monatliche Kosten: 123,53
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Emilia Sophie Jantscher
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 8200 Ludersdorf-Wilfersdorf

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etagenanzahl: 2
In Ludersdorf – Wilfersdorf haben Sie einen Supermarkt als auch Bildungsstätten in näherer Umgebung. Die Gemeinde verspicht gute Infrastruktur als auch Naturnähe. Ludersdorf - Wilfersdorf profitiert von seinen verkehrlichen Anbindungen. Binnen weniger Minuten ist man bei der Autobahnauffahrt Gleisdorf. Ebenso vorteilhaft ist die Nähe zu Gleisdorf, hier gibt es zahlreiche Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten. Des Weiteren gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.

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