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Einfamilienhaus in 2291 Lassee

EXCLUSIVES EINFAMILIENHAUS in Lassee - NAHE WIEN!
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Haus Lassee

4 Zimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche: 131 m²
Grundstücksfläche: 717 m²
Nutzfläche: 131 m²
Gesamtfläche: 131 m²
1 Loggia
1 Stellplatz
Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Gartennutzung
Garage
Laminat
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Einfamilienhaus kaufen - Lassee

Kaufpreis: € 550.000,-
Wohnfläche: 131 m²
Grundstückfläche: 717 m²
Nutzfläche: 131 m²
Gesamtfläche: 131 m²
4 Zimmer
EXCLUSIVES EINFAMILIENHAUS in Lassee - NAHE WIEN!
EXCLUSIVES EINFAMILIENHAUS in Lassee - NAHE WIEN!

Besonderheiten:
4 Zimmer, Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise,
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, elektr. und manuelle Rollo bzw. Raffstore

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 2014 kernsaniertes und hochwertig Einfamilienhaus in Ziegel Massivbauweise in herrlicher Ruhelage vor den Toren Wien´s.
Moderne trifft hier selbstsicher auf exklusivem Stil - Große Fensterfronten, qualitativ hochwertige Materialien.
Auf ca. 131 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche und ca. 717 m² Eigengrund, tollem Garten mit Loggia, Pool und Doppel-Garagen sowie eine Luftwärmepumpe. Hier finden Sie Ihr perfektes neues Zuhause.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Vorraum/Garderobe Schlafzimmer mit Schrankraum Küche Wohnzimmer Esszimmer Bad mit Dusche, Badewanne, gr. Waschbecken, WC und Fenster Loggia (Wirtschaftraum mit Technik)
 Obergeschoß: Vorraum Gr. Schlafzimmer Badezimmer
Garten: Pool 6 m x 3,5 m, Wassertiefe 1,5 m Großzügige Garage mit Lager und WC mit Waschbecken sowie Klimavorbereitung und extra Zufahrt
Alle Ebenen verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über eine Luftwärmepumpe beheizt wird um optimalen Wohnkomfort und niedere Betriebskosten zu gewährleistet.
Kunststoff-Fenster sind mit Rollläden bzw. Raffstore ausgeführt.

Kaufpreis: € 550.000,- 

Zusammengefasst wird Ihnen dieses EXCLUSIVE HAUS ein fantastisches neues Zuhause bieten!
Fragen Sie noch heute an, ich übersende Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Gabriele Glombitza
Tel: +43 664/8410 769
gabriele.glombitza@immo-company.at
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 45.6, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.82, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 7939/2100157728

Preisdetails:

Kaufpreis: 550.000,-
Kaufpreis Brutto: 550.000,-
Kaufpreis pro m²: 4.198,47
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Gabriele Glombitza
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 2291 Lassee

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etagenanzahl: 2

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