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Einfamilienhaus in 8330 Leitersdorf im Raabtal

Geräumiges Familienparadies mit großem Garten
  • Einfamilienhaus in 8330  - 1
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Haus Leitersdorf im Raabtal

7 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 230 m²
Grundstücksfläche: 1.300 m²
Nutzfläche: 230 m²
Gesamtfläche: 230 m²
Keller: 115 m²
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz
Teilmöbliert
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Gartennutzung
Garage
Parkett
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Einfamilienhaus kaufen - Leitersdorf im Raabtal

Kaufpreis: € 409.900,-
Wohnfläche: 230 m²
Grundstückfläche: 1.300 m²
Nutzfläche: 230 m²
Gesamtfläche: 230 m²
7 Zimmer
Geräumiges Familienparadies mit großem Garten.

Dieses Haus umfasst ca. 230 m² Wohnfläche + ca. 115 m² Keller und einem Grundstück von ca. 1300 m². Zwei Garagen und ein Carport mit zwei Stellplätzen sind ebenfalls vorhanden.

Das geräumige Haus teilt sich wie folgt auf:

im OG: drei Zimmer, ein vorbereitetes Badezimmer, WC, Balkon

im EG: Küche & Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Büro, ein weiters Zimmer, Badezimmer mit Dusche & Wanne, WC, Speis, Terrasse

im Keller: Garage für zwei Autos, Waschküche, Erdkeller, Heizraum, zwei weitere Räume

Geheizt wird mit einer zentralen Ölheizung und das Warmwasser wird mittels Solaranlage erwärmt. 

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage mit freundlichen Nachbarn, optimal für sommerliche Grillabende im großen Garten.

Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus in zwei Wohneinheiten aufzuteilen.

Der große Garten ist perfekt zum Entspannen geeignet oder zum Toben für Ihre Kinder. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin!

HWB: 65,9     fGEE: 1,16

Preis: 409.900.--

Folgende Hinweise:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <4.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
ruhige, angenehme Wohnlage
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 65.9, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.16, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 7939/2100157574

Preisdetails:

Kaufpreis: 409.900,-
Kaufpreis Brutto: 409.900,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Mathias Fößl
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 8330 Leitersdorf im Raabtal

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etagenanzahl: 2
ruhige, angenehme Wohnlage

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