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Zweifamilienhaus in 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

Geräumiges Wohnhaus in Ortsrandlage! Diese Liegenschaft stellt sich zur Zeit mit 5 Wohneinheiten dar.
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Haus Heiligenkreuz im Lafnitztal

9 Zimmer
7 Badezimmer
Wohnfläche: 310 m²
Grundstücksfläche: 3.428 m²
Nutzfläche: 350 m²
Gesamtfläche: 350 m²
Balkone/Terrassen: 4 m²
Keller: 40 m²
2 seperate WC
1 Balkon
Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Kabel/Sat-TV
Laminat
Verfügbar: Nach Vereinbarung.

Zweifamilienhaus kaufen - Heiligenkreuz im Lafnitztal

Kaufpreis: € 725.000,-
Wohnfläche: 310 m²
Grundstückfläche: 3.428 m²
Nutzfläche: 350 m²
Gesamtfläche: 350 m²
9 Zimmer
Geräumiges Wohnhaus in Ortsrandlage! Diese Liegenschaft stellt sich zur Zeit mit 5 Wohneinheiten dar.
Geräumiges Wohnhaus in Ortsrandlage!
Diese Liegenschaft stellt sich zur Zeit mit 5 Wohneinheiten dar.

Mit leichten Korrekturen lassen sich daraus 3 Wohneinheiten, oder auch 2 Wohneinheiten gestalten!
Ideal für ein Generationenhaus!

Verschiedene TOP`s sind mit Balkonen ausgestattet. Des Weiteren stehen noch zwei Ein-Zimmer-Apartment zu Verfügung, beide jeweils mit Küche und Bad/Dusche.
Insgesamt ergibt sich hier eine Wohnfläche von ca. 310m²
Das Gebäude hat einen Teilkeller.

Das große, breite Grundstück, ca. 3428m², wird teils für Wohnmobilstellplätze momentan benutzt (Genehmigung liegt vor), teils für Gemüsebeete, oder einfach nur zum relaxen.
Strom, Wasser, Dusche, WC stehen den Wohnmobilgästen zur Verfügung, genauso wie eine gemütliche, geschützte Sitzgruppe.

Kurz-Info:
Heizung: Kachelöfen (teils), Elektroheizung (Stiebel Eltron)
Warmwasser: ÖL-ZH
Fenster: Holz/Thermo
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Laminat
Kamine: 3 Doppelzüge
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Baujahr: 1970 – fortlaufende Renovierungen
Entfernung: Jennersdorf ca. 15 Fahrminuten
Energieausweis: HWB: 156 (E) – fGEE: 1,78 (D)

Kaufpreis: 725.000 Euro FIX

Alles aus einer Hand . . . Ihr Traumpool zu Ihrem neuem Domizil von POOL-OASE, www.pool-oase.at

Peter Wetterau – Verkaufsdirektor
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Krankenhaus <4.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ortsrandlage
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 156, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.78, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 7939/2100157454

Preisdetails:

Kaufpreis: 725.000,-
Kaufpreis Brutto: 725.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Peter Wetterau
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etagenanzahl: 1
Ortsrandlage

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