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Einfamilienhaus in 2803 Schwarzenbach

TIERLIEBHABER UND NATURLIEBHABER GESUCHT! Hier können Sie sich selbst verwirklichen!
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Haus Schwarzenbach

5 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 105 m²
Grundstücksfläche: 22.000 m²
Nutzfläche: 450 m²
Gesamtfläche: 450 m²
2 seperate WC
1 Stellplatz
Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Garage
Parkett
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Einfamilienhaus kaufen - Schwarzenbach

Kaufpreis: € 455.000,-
Wohnfläche: 105 m²
Grundstückfläche: 22.000 m²
Nutzfläche: 450 m²
Gesamtfläche: 450 m²
5 Zimmer
TIERLIEBHABER UND NATURLIEBHABER GESUCHT! Hier können Sie sich selbst verwirklichen!

TOP ===>>> herrlicher Ausblick - großer Grund (insgesamt ca. 22.000m²) - Nebengebäude – viele Möglichkeiten (Platz für Tiere, Möglichkeit für Ferienappartmens oder Ferienzimmer, .... )

Zum Verkauf gelangt dieses Anwesen bestehend aus einem Einfamilienhaus, einen ehemaligen Rinderstall und einem Wirtschaftsgebäude. Entfalten Sie sich, planen Sie Ihr neues zu Hause  und genießene Sie Ruhe und Natur. Viel Platz finden sie hier auch für Ihre Tiere wie Schafe, Ziegen, Hunde,... oder auch Pferde.

Hier die Hard-Facts

Flächenaufteilung

4.392m² Bauland

10.541m² Grünland

7.165m² Wald

Das Haus (Baujahr 1970 – Größe ca. 105m²):

Hier finden sie auf zwei Ebenen Ihre Wohnräume. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, die Küche mit Kachelofen, das Wohnzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Fenster, der Heizraum, sowie das WC. Im Obergeschoß sind die Schlafräume. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung.

Der Stall (Baujahr 1980 – Größe ca. 240m² auf zwei Ebenen):

Der ehemalige Rinderstall ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Hof begehbar. Der Stall bietet neben den ehemaligen Siloräumen einen Lagerraum, zwei Kellerräume, dienen Abstellraum, sowie oberhalb eine begehbare Fläche und die ebenerdig befahrbare Garage.

Das Wirtschaftsgebäude (Baujahr 1988 – Größe ca. 104m²):

Das Wirtschaftsgebäude ist auf drei Räume aufgeteilt, welche aktuell als Lagerraum und Garage genutzt werden.

Sonstiges

Beheizt wird das Haus mit festen Brennstoffen. Wasser bezieht man über den eigenen Brunnen. Ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz wäre aber möglich. Die Fesnter sind tw. mit Aussenrollos ausgestattet. Es gibt mehrere Garagen und Autoabstellplätze. Im ehemaligen Rinderstall ist Starkstrom vorhanden.

Die Lage:

Schwarzenbach bekannt durch den Keltenberg liegt in der Buckligen Welt im Rosaliagebirge. Viel Natur und schöne Ausflugsziele bieten hier ein abwechslungsreiches Leben. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar. Zur Schnellstraße fahren Sie ca. 15 Minuten, nach Wien benötigen Sie ca. 50 Minuten, Eisenstadt und Wiener Neustadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten.

Sie haben Interesse, mächten Fotos und das Haus gerne besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre schrifltiche Anfrage!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Herrliche Ruhelage mit sehr schönen Fernblick!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 284, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.79, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F.
Objektnummer: 7939/2100156570

Preisdetails:

Kaufpreis: 455.000,-
Kaufpreis Brutto: 455.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Birgit Pinczker
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 2803 Schwarzenbach

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etagenanzahl: 2
Herrliche Ruhelage mit sehr schönen Fernblick!

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