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Einfamilienhaus in 2181 Dobermannsdorf

Ländliche Idylle nahe Teich - Haus sucht Liebhaber von Ruhe und Natur
  • Einfamilienhaus in 2181  - 1
  • Einfamilienhaus in 2181  - 2
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  • Einfamilienhaus in 2181  - 7
  • Einfamilienhaus in 2181  - 8

Haus Dobermannsdorf

3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 134 m²
Grundstücksfläche: 1.147 m²
Nutzfläche: 134 m²
Gesamtfläche: 134 m²
Lagerfläche: 35 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Laminat
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Einfamilienhaus kaufen - Dobermannsdorf

Kaufpreis: € 217.000,-
Wohnfläche: 134 m²
Grundstückfläche: 1.147 m²
Nutzfläche: 134 m²
Gesamtfläche: 134 m²
3 Zimmer
Ländliche Idylle nahe Teich - Haus sucht Liebhaber von Ruhe und Natur.

Wir sind exklusiv beauftragt mit dem Verkauf dieses Einfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage auf einem ca. 1147 m² großen Grundstück, mit rund 134 m² Wohnfläche, einer großen Terrasse sowie einer geräumigen Dachbodenfläche und einem Nebengebäude.

RAUMAUFTEILUNG:

. Flur

. großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie offener Küchenbereich

. Abstellraum

. Schlafzimmer mit Schrankraum

. 1 weiteres Zimmer

. großes Badezimmer mit Eckbadewanne, barrierefreier Dusche, WC und Fenster

. WC separat

Es gibt einige Arbeiten, die noch erledigt werden müssen, jedoch bietet sich Ihnen die Chance auf ein tolles Grundstück in ausgezeichneter Lage und ein Haus mit viel Potenzial, das genau auf Sie wartet. Lassen Sie  Ihre Ideen einfließen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Die Beheizung erfolgt via Gasheizung, zusätzlich steht Ihnen aber auch ein Schwedenofen im Wohnzimmer zur Verfügung.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Interesse an einer Erweiterung bestünde die Möglichkeit das Dachgeschoss ausbauen zu lassen.

Der Garten ist eben, liegt hinter dem Haus und ist größer als die Einfriedung. Die in einer windgeschützten Ecke gelegene befestigte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Neben dem Haus, welches als letztes in der Gasse gelegen ist, finden Sie den Ortsteich sowie einen Motorikpark.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wer Dobermannsdorf noch nicht kennt:
Der Ort Dobermannsdorf ist mit Palterndorf zusammengewachsen und liegt im nördlichen Weinviertel, direkt an der historischen Bernsteinstraße. Im Ort findet man neben einem Kindergarten und einer Volksschule auch ein Lebensmittelgeschäft, eine Tankstelle und einen gemütlichen Arkaden-Heurigen.
Die nächstgrößeren Orte in unmittelbarer Umgebung sind Hohenau an der March mit Bahnanschluss nach Wien und Zistersdorf. Hier findet man alles notwendige für den täglichen Bedarf wie etwa Supermärkte, Ärzte, Apotheken, weiterbildende Schulen, usw.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 487, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 5.1, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G.
Objektnummer: 7939/2100155179

Preisdetails:

Kaufpreis: 217.000,-
Kaufpreis Brutto: 217.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Jennifer Gasselich
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 2181 Dobermannsdorf

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Wer Dobermannsdorf noch nicht kennt:
Der Ort Dobermannsdorf ist mit Palterndorf zusammengewachsen und liegt im nördlichen Weinviertel, direkt an der historischen Bernsteinstraße. Im Ort findet man neben einem Kindergarten und einer Volksschule auch ein Lebensmittelgeschäft, eine Tankstelle und einen gemütlichen Arkaden-Heurigen.
Die nächstgrößeren Orte in unmittelbarer Umgebung sind Hohenau an der March mit Bahnanschluss nach Wien und Zistersdorf. Hier findet man alles notwendige für den täglichen Bedarf wie etwa Supermärkte, Ärzte, Apotheken, weiterbildende Schulen, usw.

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