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Doppelhaushälfte in 1210 Wien

Erstbezug: Top Doppelhaushälfte auf Eigengrund in Stammersdorf in der Nähe des Marchfeldkanals - belagsfertig
  • Doppelhaushälfte in 1210  - 1
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Haus Wien

5 Zimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche: 143 m²
Nutzfläche: 143 m²
Gesamtfläche: 143 m²
Garten: 107,35 m²
3 seperate WC
1 Terrasse
1 Stellplatz
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Gartennutzung

Doppelhaushälfte kaufen - Wien

Kaufpreis: € 689.000,-
Wohnfläche: 143 m²
Nutzfläche: 143 m²
Gesamtfläche: 143 m²
5 Zimmer
Erstbezug: Top Doppelhaushälfte auf Eigengrund in Stammersdorf in der Nähe des Marchfeldkanals - belagsfertig.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in 1210 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 143m² und 5 geräumigen Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder auch für Paare, die viel Platz und Freiraum schätzen.

Der Kaufpreis von 698.000,00 € bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese hochwertige Immobilie. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und unbenutztes Haus, in dem Sie und Ihre Familie sich sofort wohlfühlen werden. Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien machen dieses Haus zu einem echten Hingucker in der Nachbarschaft.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse oder lassen Sie Ihre Kinder im grünen Garten spielen. Der Stellplatz vor dem Haus bietet Ihnen auch die Möglichkeit, Ihr Auto bequem und sicher zu parken.

Das Haus verfügt über insgesamt 3 separate WCs, was gerade in einer größeren Familie sehr praktisch ist. Die 2 modernen Bäder sind mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes und komfortables Badeerlebnis sorgt. Die Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und energiesparende Beheizung des Hauses.

Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in Wien. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei.

Diese Doppelhaushälfte in 1210 Wien bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause mit viel Platz und einer erstklassigen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus begeistern! Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Ruhige Wohngegend
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
- Verschiedene Freizeitangebote in der Umgebung (Parks, Sportmöglichkeiten etc.)
- In einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur
- Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten
- Einfamilienhaus-Siedlung mit gepflegten Gärten und ruhiger Nachbarschaft
- Schnelle Anbindung an Autobahn und Fl
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 40.8, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 7939/2100151922

Preisdetails:

Kaufpreis: 689.000,-
Kaufpreis Brutto: 689.000,-
Betriebskosten Netto: 2,5
Kosten Netto: 2,5
Monatliche Kosten: 2,5
Provision: 3 %

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Christian Benedik
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 1210 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etagenanzahl: 3
- Ruhige Wohngegend
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
- Verschiedene Freizeitangebote in der Umgebung (Parks, Sportmöglichkeiten etc.)
- In einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur
- Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten
- Einfamilienhaus-Siedlung mit gepflegten Gärten und ruhiger Nachbarschaft
- Schnelle Anbindung an Autobahn und Fl

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Grundstückfläche: 400 m²
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