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Einfamilienhaus in 7561 Poppendorf im Burgenland

DAS PARADIES … für Pferde und deren Eigentümer gleichermaßen … im Südburgenland
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Haus Poppendorf im Burgenland

5 Zimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche: 210 m²
Grundstücksfläche: 38.976 m²
Gesamtfläche: 210 m²
3 seperate WC
1 Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Klimaanlage
Rolladen
Alarmanlage
Gäste WC
Carport
Parkett
Verfügbar: ab sofort.

Einfamilienhaus kaufen - Poppendorf im Burgenland

Kaufpreis: € 990.000,-
Wohnfläche: 210 m²
Grundstückfläche: 38.976 m²
Gesamtfläche: 210 m²
5 Zimmer
DAS PARADIES … für Pferde und deren Eigentümer gleichermaßen … im Südburgenland.

DAS PARADIES … für Pferde und deren Eigentümer gleichermaßen … im Südburgenland

… einen schöneren Platz kann man wohl kaum finden. Die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes sieht man hier, soweit das Auge reicht. Man fühlt sich wie von der Natur erobert. Alle Sinne werden positiv angesprochen.

In den Jahren 2019-2021 wurde das Anwesen von einem renommierten Architekten umgebaut. Mit fast 3,9 ha Grund, einer Wohnfläche von ca. 210 m² und mehr als genug Nebengebäuden und Stallungen kann sich dieser Platz sehen lassen.

Für die Menschen teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf:

Im EG ein großer Eingangsbereich mit z.B. Essplatz, Chill-Area, Zugang zum Garten, Küche mit Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit WC und Waschmaschinenanschluß und das Gäste-WC.

Eine offen gestaltete Stiege im industrial Style führt über die Galerie ins OG. Dort gibt es 2 Zimmer und ein weiteres Bad mit WC und Wachmaschinenanschluß.

Den Garten mit dem schönen Terrassenplatz können Sie noch reichlich gestalten.

Einige hier aufgeführte Extra´s:

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Klimaanlage
Alarmanlage mit Bewegungsmelder usw.

Für die Pferde / Tiere gibt es folgendes:

Reitplatz mit Drainage und Rastern
6 Außenboxen mit Paddock
2 große Unterstände mit Vordach
7 frostsichere Tränken
Beheizte Futterkammer mit Warmwasser
Befestigter und überdachter Mistplatz
Heulager
Nebenräume für Sattelkammer und dgl.
U.v.m.

Auf jeden Fall gibt es viel zu entdecken. Dafür stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Weitere, umfangreichere Informationen erhalten Sie dann in unserem Termin.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Krankenhaus <6.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <6.000m
Post <3.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Einzel- bzw. fast Alleinlage
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 102.26, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.1, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 7939/2100151511

Preisdetails:

Kaufpreis: 990.000,-
Kaufpreis Brutto: 990.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Petra Oetelshoven
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 7561 Poppendorf im Burgenland

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etagenanzahl: 2
Einzel- bzw. fast Alleinlage

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Nutzfläche: 177,88 m²
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