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Mehrfamilienhaus in 3830 Waidhofen an der Thaya

Interessantes Anlageobjekt für Firmensitz oder ca. 18 Wohneinheiten! ...und weitere 1300m² für Reihenhäuser!!!
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Haus Waidhofen an der Thaya

12 Zimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche: 280 m²
Grundstücksfläche: 2.866 m²
Nutzfläche: 2.866 m²
Gesamtfläche: 2.866 m²
Lagerfläche: 800 m²
Balkone/Terrassen: 60 m²
Garten: 1.312 m²
6 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
2 Stellplätze
Einbauküche
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage

Mehrfamilienhaus kaufen - Waidhofen an der Thaya

Kaufpreis: € 598.000,-
Wohnfläche: 280 m²
Grundstückfläche: 2.866 m²
Nutzfläche: 2,866 m²
Gesamtfläche: 2,866 m²
12 Zimmer
Interessantes Anlageobjekt für Firmensitz oder ca. 18 Wohneinheiten! ..und weitere 1300m² für Reihenhäuser!!!

Dieses großzügig angelegte Objekt/ ehemalige Kleiderfabrik/ bietet vielerlei Möglichkeiten...

Es gliedert sich auf in:

Eine 130m² Wohnung mit einem ca. 50m² großen Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und einem ca. 40m² großen Balkon...

Die zweite Wohnung ist mit ihren ca. 150m² auf 2 Ebenen aufgeteilt/ Dachbodenausbau Ein ca. 55m² großes Wohnzimmer, Esszimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und ein ca. 28m² großer Balkon.

Beide Wohnungen sind mit Parkettböden ausgelegt/ Nassräume verfliest...

Ein Indoor- Pool mit 6x3m und eine Sauna runden das Angebot ab!

Weiters stehen auf 2 Etagen ca. 800m² Hallenfläche zur Verfügung
( wäre für Bauträger zum Ausbau von Wohnungen interessant
Einstellmöglichkeiten für div Objekte/ Oldtimer, Motorräder,...)
..oder Umbau für mehrere Wohnungen!!!

Ein 120m² großer Rohdachboden steht weiters zum Ausbau bereit....

5 Büros sind im Erdgeschoß 

2 Garagen für PKW´s

Das Gebäude ist teilunterkellert!

Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung
Warmwasseraufbereitung wird zum Teil mit einer Solaranlage getätigt

Gebäudegrundfläche: 1554m²

Weiters ist auch eine Freifläche mit 1312m² verfügbar! Diese wäre für ein zusätzliches Wohnhaus bebaubar! ...aber auch für  Gartengestaltung/ Parkplätze gut geeignet!

Waidhofen hat eine ausgezeichnete Infrastruktur
VS, Bundesrealgymnasium, Polytechnischer Schule, Bundeshandelsakademie,...
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, usw,...
Alle Einkaufsmöglichkeiten...

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 7939/2100121656

Preisdetails:

Kaufpreis: 598.000,-
Kaufpreis Brutto: 598.000,-
Betriebskosten Netto: 180,-
Kosten Netto: 180,-
Monatliche Kosten: 180,-

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Rudolf Scheibenpflug
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 3830 Waidhofen an der Thaya

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etagenanzahl: 2

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Kaufpreis: auf Anfrage
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