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Bungalow in 7020 Loipersbach im Burgenland

BUNGALOW der Firma WOLF-Haus zum selbst FERTIGSTELLEN - auf 791m² EIGENGRUND
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Haus Loipersbach im Burgenland

4 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 101,1 m²
Grundstücksfläche: 791 m²
1 seperates WC

Bungalow kaufen - Loipersbach im Burgenland

Kaufpreis: € 220.000,-
Wohnfläche: 101,10 m²
Grundstückfläche: 791 m²
4 Zimmer
BUNGALOW der Firma WOLF-Haus zum selbst FERTIGSTELLEN - auf 791m² EIGENGRUND.

Bungalow in neuer Siedlungsrandlage 

Erdgeschoss (ca. 101m²): Vorraum (ca. 4,87m²) mit genügend Platz für einen Garderobenbereich, mit Zugang linker Hand zum WC (ca. 1,48m²) mit Waschgelegenheit und Fenster, rechter Hand Technikraum (ca. 4,56m²) - hier befindet sich der Stromkasten, die Verteiler für die Fußbodenheizung, Kanal und Wasser, sowie ein Waschmaschinenanschluss und ein Fenster, das süd-ostseitige große Wohnzimmer (ca. 33,88m²) mit 5 bodentiefen Fenstern und einer Terrassentür, ein einzügiger Kamin zum eventuellen Aufstellen eines Einzelofens, offen zum Küchenbereich (ca. 6,90m²) mit kleiner Speis (ca. 1,21m²), 1 Zimmer (ca. 9,38m²), ein zweiter Vorraum (ca. 5,33m²) (mit bereits eingebauter, ausziehbarer Dachbodentreppe) mit Zugang in das westseitige Badezimmer (ca. 7,29m²) mit Anschlüsse für Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, 2 weitere Zimmer (ca. 15,68m² und 10,52m²) 

Ausstattung: Baujahr 2017 in Holzriegelbauweise errichtet, Walmdach als Kaltdach ausgeführt mit glasierter Ziegeleindeckung, Regenrinnen bereits montiert, 3-Scheiben Kunststofffenster (Marke Actual), Sicherheitseingangstür, Strom-//Wasser-/Kanal-Anschluss, geplante Wasser- und Raumerwärmung mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung, Raumhöhe ca. 2,54 Meter, 2 Gartenwasseranschlüsse

folgende Fertigstellungsarbeiten sind noch vorzunehmen:

- Elektroinstallation fertigstellen (siehe bitte Fotos)

- Wasser- und Abflussinstallation fertigstellen (siehe bitte Fotos)

- Verlegung der Fußbodenheizung samt Estrich darüber

- Luftwärmepumpe (Innen- und Außengerät)

- Sanitärgegenstände 

- für den Innenausbau der Wände (siehe bitte Fotos) ist das Material bereits auf der Baustelle vorhanden sowie sämtliches Kleinmaterial 

- Fußbodenbeläge

- Innentüren

- Malerei

Außenbereich: derzeit Naturgarten - hier können Sie Ihren grünen Daumen freien Lauf lassen und alles nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten!  

Umgebung: 41 Autominuten bis Stadtgrenze Wien (58km), 12 Autominuten bis in die Bezirkshauptstadt Mattersburg (ca. 12km), öffentliche Anbindung mit der ÖBB (Mattersburger Bahn) nach Wien-Meidling 56 Minuten und über die Bezirkshauptstadt Mattersburg nach  Wiener Neustadt 21 Minuten, vor Ort gibt`s: Greißler, Kaffee, Kindergarten Volksschule, Freibad, Tennisplatz, diverse Sport- Kulturvereine, Arzt 

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Objektnummer: 7257

Preisdetails:

Kaufpreis: 220.000,-
Kaufpreis Brutto: 220.000,-
Provision: 7.920,00 € inkl. 20% USt.

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Ansprechpartner: Christine Artaz und Martin Heger
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Lage: Haus in 7020 Loipersbach im Burgenland

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Etagenanzahl: 1

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