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Einfamilienhaus in 9135 Bad Eisenkappel

Nettes Stadthaus mit Sanierungsbedarf im Ortskern von Eisenkappel

Einfamilienhaus Bad Eisenkappel

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Garage
Fliesen
Teppich
Laminat
Kunststoff

Haus in 9135 Bad Eisenkappel. Verfügbar: ab sofort verfügbar.

1 Badezimmer, Grundstücksfläche: 823 m², Nutzfläche: 183 m².

Kaufpreis: 79.000,-. , MWSt: 20.0 %, Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung, lt. Maklerhonorarordnung.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 79.000,-
Grundstückfläche: 823 m²
Nutzfläche: 183 m²
Nettes Stadthaus mit Sanierungsbedarf im Ortskern von Eisenkappel.
Nettes Stadthaus mit Sanierungsbedarf im Luftkurort Bad Eisenkappel!

Dieses adaptierungsbedürftige Stadthaus liegt im Ortskern von Bad Eisenkappel und bietet für begabte Heimwerker die perfekte Möglichkeit zur Entfaltung.
Durch die Ost-West Ausrichtung ist eine stätige Besonnung garantiert. Eine Gartenfläche auf der Rückseite des Hauses schafft noch zusätzliche Möglichkeiten um weitere Wohlfühlbereiche zu gestalten. In der Eingangsebene befinden sich Lagerräume sowie die Doppelgarage, eine Treppe führt in die oben liegenden Räumlichkeiten.

Das Wohnhaus befindet sich in einem der Alter entsprechenden Gesamtzustand, es sind jedoch Sanierungsarbeiten notwendig!

Alles in allem eine zentral gelegene Liegenschaft mit Gestaltungspotential.

Flächen:
rd. 823 m² Grundfläche
rd. 183 m² Wohnnutzfläche

Baujahr/Gebäude: Erweiterung ~ 1950
Massivbauweise ( Mauerstärken im Außenbereich ca. 45 – 75 cm)

laufende Kosten: ortsüblich

Kaufpreis: EUR 79.000,-

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
- Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. - Teppich- und Fliesenböden
- SAT-FN-Anschluss
- ZH-Öl (2.ooo lt. Kunststofftank) // WW über E-Boiler
- Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) + Jalousien

Ortskern, Nähe Hauptplatz, Gemeindeamt Aufteilung:

Erdgeschoss: Doppelgarage, Lagerraum (Anschlüsse für Sanitäranlagen), Lagerraum (Erdkeller), Heiz- und Tankraum

Obergeschoss: Diele/Vorraum, Wohnzimmer, Essküche, 2 Schlafzimmer, Kabinett, Bad

Außenbereich: überdachte Tenne, Gartenfläche

Objektnummer: 5741
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