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Haus in 3730 Roggendorf

3730 Roggendorf:Reserviert! Wohnbereites Einfamilienhaus mit Garten

Haus Roggendorf

Haus in 3730 Roggendorf.

3 Zimmer, Wohnfläche: 82,55 m², Grundstücksfläche: 898 m², Nutzfläche: 198,6 m².

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Beschreibung:
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: 82,55 m²
Grundstückfläche: 898 m²
Nutzfläche: 198,60 m²
3 Zimmer
3730 Roggendorf:Reserviert! Wohnbereites Einfamilienhaus mit Garten.

Inmitten der Marktgemeinde Roggendorf gelegen, kommt dieses wohnbereite Einfamilienhaus zum Verkauf.



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Über eine befestigte Einfahrt gelangen Sie in den vorwiegend begrünten Innenhof. Über Aussentreppen betreten Sie ein in den 70er Jahren erbautes Ziegelmassivhaus. Die Wohnfläche von ca. 82,55m² unterteilt sich in Vorraum, Bad (Dusche), WC, Küche (möbliert mit Essplatz) und Speis.



Ein Wohnraum (ca. 17,48 m²), von der Küche aus begehbar,  ist derzeit auf 2 Kabinett  unterteilt, kann jederzeit problemlos wieder als 1 größeres Zimmer adaptiert werden. Über das große, helle Wohnzimmer mit ca. 22,52 m² gelangen Sie weiter ins geräumige Schlafzimmer (ca. 21,09 m²).



Das Wohnhaus ist bis auf einen Raum unterkellert. 2 Kellerräume, davon 1 Technikraum mit Gas-Brenner und WW-Speicher.



Garage  ca. 20,52m² (Starkstrom).



Gemauertes Nebengebäude ca. 33 m³ - 3 Räume wurde als Werkstatt genutzt.



Großer Garten mit Baumbestand, Grundstück von hinten befahrbar.



Hausbrunnen (Wasserbezugsrecht für Nachbarn).



Plan entspricht nicht genau dem aktuellen Stand!



Anschlüsse: OW-Ltg, Kanal, Strom, Telefon, Sat; Hausbrunnen;



Heizung: Gas-Brenner (Vaillant)



Entfernungen: Eggenburg Bhf (Franz-Josef-Bahn) ~ 5,5 km; Platt Bhf (S-Bahn) ~ 13,3 km; Horn ~ 16,4 km; Hollabrunn ~ 24,1 km; Stockerau ~ 50,3 km ; Wien Nordbrücke ~ 72,7 km; 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <7.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <4.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe Eggenburg, Horn
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 319, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.09.
Objektnummer: 45023
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