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Einfamilienhaus in 1140 Wien

Einfamilienhaus in TOP-Lage, Parknähe mit Grünblick
Einfamilienhaus in Wien
Wien Einfamilienhaus - Bild 01
Wien Einfamilienhaus - Bild 02
Wien Einfamilienhaus - Bild 03
Wien Einfamilienhaus - Bild 04
Wien Einfamilienhaus - Bild 05

Einfamilienhaus Wien

Ofen
Alarmanlage
Parkplatz

Haus in 1140 Wien. Verfügbar: nach Vereinbarung.

5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 130 m², Grundstücksfläche: 514 m².

Kaufpreis: 740.000,-. , Monatliche Kosten: 200,-, Provision: 3.00 %, Provision Netto: 22.200,-, Provision USt: 4.440,-, Provision Brutto: 26.640,-.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 740.000,-
Wohnfläche: 130 m²
Grundstückfläche: 514 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus in TOP-Lage, Parknähe mit Grünblick.
Einfamilienhaus in TOP-Lage, Parknähe mit Grünblick

In einer der schönsten Lagen des 14. Wiener Gemeindebezirks, direkt am Erholungsgebiet Dehnepark und unweit der Steinhofgründe, befindet sich das 1931, in auf einer Seite gekuppelter Bauweise, erbaute Einfamilienhaus. Im Dehnepark, in der weitläufigen Kulisse des Wienerwaldes, findet man einen verträumten Teich, bezaubernde Waldlichtungen, sanfte bis steile Hügel und eine Wiese mit Obstbäumen. Ideal für Naturliebhaber, Sportfreunde und Hundebesitzer.

Das Haus wurde in den 70er Jahren umfangreich saniert (Elektrik, Nachtspeicheröfen, ...), einige Jahre danach wurde eine Alarmanlage installiert und die Stützmauer an der rechten Grundstücksgrenze erneuert. Das ebene Grundstück verfügt über einen überdachten Abstellplatz, einen gepflegten Garten mit Obstbäumen und im hinteren Teil über einen Geräteschuppen.

Die Klinik Penzing (vormals Sozialmedizinisches Zentrum Baumgartner Höhe - Otto Wagner Spital), Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Ärzte, ein Baumarkt und vieles mehr sind gut erreichbar.

Die Räumlichkeiten des Einfamilienhauses teilen sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoß: Vorraum, Zimmer, Kabinett, Badezimmer
1. Stock: Küche, Zimmer, WC
2. Stock: Zimmer, Kabinett, WC

Öffentliche Verkehrsanbindung: in 4 min Fußweg erreichbar sind Buslinie 47A Richtung Unter St. Veit (U4) und Buslinie 48A Richtung Ring/Volkstheater (U3).

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Andreas Inhof, Tel. 0676/841 420-584 oder 050/450-580.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:205.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 205.0000, HWB Klasse: F.
Objektnummer: 2000/35937
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