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Bauernhaus in 8224 Kaindorf

Schöne, exponierte Lage in einer Sackgasse - Liebhaberobjekt für Handwerker und Räumlustige - Sehr sanierungsbedürftig

Bauernhaus Kaindorf

Räume veränderbar
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Garage
Parkplatz

Haus in 8224 Kaindorf. Verfügbar: Kaufabwicklung.

5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 6 Stellplätze, Wohnfläche: 160 m², Grundstücksfläche: 9.073 m², Nutzfläche: 518 m².

Kaufpreis: 138.000,-. , Provision: 3.00 %, Provision Netto: 4.140,-, Provision USt: 828,-, Provision Brutto: 4.968,-.

PDF Finanzierungsberatung - Volksbank Aktionskredite
Beschreibung:
Kaufpreis: € 138.000,-
Wohnfläche: 160 m²
Grundstückfläche: 9.073 m²
Nutzfläche: 518 m²
5 Zimmer
Schöne, exponierte Lage in einer Sackgasse - Liebhaberobjekt für Handwerker und Räumlustige - Sehr sanierungsbedürftig.
ENTWEDER - ODER ?

Traumlage - Ein echter, klassischer Vierkanthof, mit Kellerstöckl und Nebengebäude wartet auf Räumung und Sanierung!

Der Platz ist sehr schön, auf einem kleinen Hügel und ist gefühlt ein sich gut anfühlender Kraftort mit vielen Möglichkeiten!
Sie haben Lust und Liebe diesen großzügigen und schön angelegten Vierkanthof zu sanieren? Oder Sie wollen neu bauen? Beides ist möglich.
Der Hof liegt nur 5 Autominuten von Kaindorf entfernt, schöne exponierte Lage in einer Sackgasse umgeben von Feldern.

Die rot markierte Fläche vor dem Hof gehört nicht zu Eigentum, kann aber gesondert gekauft werden (ca. 4100m², € 7.-/m² plus Vermessungskosten € 1800.-/ Steuer bereits enthalten).
Oder gegen den vorhanden Wald mit Aufpreis getauscht werden.

ODER
Es gibt bereits eine Baugenehmigung für Ersatzfläche im Ausmass der bebauten Fläche. Dann müssten Sie den alten Hof entsorgen und neu bauen.
Einen Einreichplan für ein rundes Haus, mit geologischem Gutachten, Auflagen und ein Angebot für den Abbruch.Das kann Ihnen gerne alles zur Verfügung gestellt werden. Natürlich können Sie auch ein ganz anderes Haus bauen, nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:305.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 305.5000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.710, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F.
Objektnummer: 2000/35593
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