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Mehrfamilienhaus in 2403 Regelsbrunn

Bastlerhit & schönes Grundstück mit Altbestand (sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus nähe Wien).

Mehrfamilienhaus Regelsbrunn

Räume veränderbar
Ofen
Gartennutzung
Garage

Haus in 2403 Regelsbrunn. Verfügbar: sofort.

5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Terrasse, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 124 m², Grundstücksfläche: 1.184 m², Wohneinheiten: 2, Einliegerwohnung: vorhanden.

Kaufpreis: 248.000,-. , Nebenkosten: 138,-, Provision: 3 %.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 248.000,-
Wohnfläche: 124 m²
Grundstückfläche: 1.184 m²
5 Zimmer
Bastlerhit & schönes Grundstück mit Altbestand (sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus nähe Wien).
Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Innen wie Außen.

Dieses geräumige Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitengasse mit schönem Ausblick steht zum Verkauf.
Das Wohnobjekt besteht aus 2 sanierungsbedürftigen Häusern die getrennt voneinander liegen, und so auch eine gewisse Privatsphäre schaffen.
Am Grundstück ist eine Verbauung von 60 - 80% möglich BK I-II
Das etwas kleiner Haus bietet auf einer Wohnnutzfläche ca.65m² ausreichend Platz.
Das Haupthaus ca. Wohnnutzfläche 75m² können Sie nach Ihren Vorstellungen umgestalten, und erweitern. Um einen Gesamteindruck von dieser Immobilie zu bekommen lohnt es sich, eine Besichtigung zu vereinbaren.

Regelsbrunn liegt an der B9 und ist öffentlich per Bahn sowie Bus zu erreichen. Es befindet sich zwischen Wien und Bratislava bzw. in der Nähe von Bruck/Leitha, Hainburg und den Flughafen Wien - Schwechat, aber auch beim Nationalpark Donauauen.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Silvia Beier +43 676 841 42 0675 oder +43/50 450-670
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Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:331.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.51
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 331, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.51, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 33299
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