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Einfamilienhaus in 9913 Abfaltersbach

Freizeitwohnsitz: TOP Wohnhaus im Pustertal

Einfamilienhaus Abfaltersbach

Teilmöbliert
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garage

Haus in 9913 Abfaltersbach. Verfügbar: sofort.

6 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Balkon, 1 Terrasse, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 150 m², Grundstücksfläche: 878 m².

Kaufpreis: 364.900,-. , Provision: 4 %.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 364.900,-
Wohnfläche: 150 m²
Grundstückfläche: 878 m²
6 Zimmer
Freizeitwohnsitz: TOP Wohnhaus im Pustertal.
Pflücken Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie als Freizeitwohnsitz in Geselhaus bei Abfaltersbach. Das Wohnhaus wurde 1987 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Stimmiges Ambiente mit durchdachtem Grundriss, idealer Sonnenausrichtung sowie repräsentativer Außengestaltung. Alles in allem ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen für die gesamte Familie.

Allgemeine Informationen zum Wohnhaus:

- 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 separate WC´s
- Ideale Ausrichtung
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Übergabe teilmöbliert und gewartet
- Südterrasse mit überdachter Relaxzone
- Freizeitwohnsitzwidmung

Bauzustand und Haustechnik:

- Lehmziegelbauweise
- Volle Unterkellerung in Stahlbetonbauweise
- Holzfenster zweifach verglast
- Neuwertige Kachelöfen in Küche und im Wohnzimmer
- Neu gewartete Ölheizung
- Verdunkelung mittels Rolläden

Die zu erwerbende Immobilie liegt in einer kleinen Wohnsiedlung westlich der Gemeinde Abfaltersbach, in Geselhaus, in der Nähe der Drautalbundesstraße in 1047 m Seehöhe. Der Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde Abfaltersbach liegt im Südwesten des Bezirks Lienz im Pustertal. Im Umkreis von weniger als einen Kilometer befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Bank, eine Bäckerei, Postpartner, Arzt und Zahnarzt.

Ihr neues Zuhause? Verschaffen Sie sich selbst einen persönlichen Eindruck im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung!

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Was uns verbindet: DolomitenBank
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 145, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.68, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 33271
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