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Villa in 3571 Gars am Kamp

REPRÄSENTATIVE KAMPTALVILLA

Villa Gars am Kamp

Zentralheizung
Parkplatz

Haus in 3571 Gars am Kamp. Verfügbar: nach Kaufvertrag.

10 Zimmer, 3 Badezimmer, 3 seperate WC, 10 Stellplätze, Wohnfläche: 400 m², Grundstücksfläche: 6.900 m², Nutzfläche: 100 m².

Kaufpreis: 850.000,-. , Nebenkosten: 155,-, Provision: 3 %.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 850.000,-
Wohnfläche: 400 m²
Grundstückfläche: 6.900 m²
Nutzfläche: 100 m²
10 Zimmer
REPRÄSENTATIVE KAMPTALVILLA.
KAMPTAL STILVILLA
Zum Verkauf steht eine klassische Jahrhundertwendevilla. Das repräsentative Objekt befindet sich in einem knapp 7.000m² großen Privatpark mit eigenem Kampzugang und Badehaus.
Die Wohnfläche von rund 400m² unterteilt sich in 10 Zimmer auf drei Etagen. Im Dachgeschoß könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.

Die Villa befindet sich in gutem Zustand (Zentralheizung, neue Gastherme, original Kastenfenster,....).
Ausmalen, Einrichten und Einziehen

Der ideale Sommersitz für Großfamilien oder als Firmensitz,...vielseitig nutzbar.

Leben Sie da, wo andere Urlaub machen, im Luftkurort Gars. Gars am Kamp ist die Perle des Kamptals und das Herz der Gesundheitsregion Waldviertel.
Das Kulturangebot in und um Gars ist dicht und bunt: vom Hochgenuss der Oper in der Garser Burgruine bis zum Kurkonzert im historischen Garser Kurpark. Im Garser Ortszentrum finden Sie Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, gute Gastronomie und Ärzte. Gute Verkehrsverbindungen mit Bus oder Bahn sind gegeben.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:218.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 218, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4.18, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: G.
Objektnummer: 33050
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