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Einfamilienhaus in 8292 Neudauberg

Traumlage mit herrlicher Aussicht - Golfplatz- und Thermennähe - Ein großes Haus mit vielen Möglichkeiten

Einfamilienhaus Neudauberg

Räume veränderbar
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Garage
Parkplatz

Haus in 8292 Neudauberg. Verfügbar: Kaufabwicklung.

8 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 2 Balkone, 3 Stellplätze, Wohnfläche: 184 m², Grundstücksfläche: 4.239 m², Balkone/Terrassen: 16 m², Wohneinheiten: 2.

Kaufpreis: 248.000,-. , Provision: 3 %.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 248.000,-
Wohnfläche: 184 m²
Grundstückfläche: 4.239 m²
8 Zimmer
Traumlage mit herrlicher Aussicht - Golfplatz- und Thermennähe - Ein großes Haus mit vielen Möglichkeiten.
Dieses großzügige Haus eignet sich perfekt für eine große Familie, oder aber auch für zwei Familien oder für Zimmervermietung in der schönen Thermenregion rund um Stegersbach.

Sehr schöne grüne und absolut ruhige Aussichtslage, in den hügeligen Weinbergen rund um Stegersbach.

Das Haus ist sanierungsbedürftig. Mit der Entkernung wurde bereits begonnen, wie Sie auf den Fotos sehen können.

Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, die Öl-Zentralheizung, welche auch mit festen Brennstoffen genutzt werden kann.
Eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Waschmaschinenraum, Bad und WC getrennt.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großer Balkon, eine Zweizimmerwohnung, mit separatem Eingang über die Seitentreppe, mit kleiner Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra.
Ein Zimmer ist mit Balkonzugang, ein Abstellraum und ein sehr geräumiger Flur.

Im Dachgeschoss sind vier Zimmer, zwei davon sind mit Balkonzugang, eines ist ein ehemaliges Kinderzimmer, drei sind nicht fertig gestellt. Küche, Bad und WC sind möglich, Leitungen sind alle vorhanden.

Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Häuschen als Erdkeller.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 187, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.35, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 32932
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