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Reihenhaus in 3100 Waitzendorf

1 Doppelhaushälfte in sonniger, ruhiger Bestlage!

Reihenhaus Waitzendorf

Fußbodenheizung
Gartennutzung
Swimmingpool
Kabel/Sat-TV
Parkplatz

Haus in 3100 Waitzendorf. Verfügbar: 2020.

4 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Balkon, 1 Terrasse, 3 Stellplätze, Wohnfläche: 132 m², Grundstücksfläche: 180,31 m², Balkone/Terrassen: 61,11 m².

Kaufpreis: 380.000,-. , Provision: 3.00 %, Provision Netto: 11.400,-, Provision USt: 2.280,-, Provision Brutto: 13.680,-.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 380.000,-
Wohnfläche: 132 m²
Grundstückfläche: 180,31 m²
4 Zimmer
1 Doppelhaushälfte in sonniger, ruhiger Bestlage!
Die schlüsselfertige Version umfasst auch die gesamte Außenanlage! Kofferpacken und einziehen!

Sie haben Ihre Immobilie gefunden - eine Doppelhaushälfte umfaßt:

* St.Pölten, ruhige und sonnige Stadtlage und nur drei Minuten ins Zentrum.
* Ziegelmassivbauweise, 25er Ziegel mit Wärmedämmung
* 4 Zimmer Haus
* Wohnfläche von ca. 132m²
* Südewestseitiger Garten mit großer Terrasse, planiert
* sonnige, große Terrasse mit Feinsteinzeug-Platten verlegt
* moderner Balkon aus hochwertigem Glas
* Sicherheitstüre
* inklusive vollständige Bezäunung
* große, sonnige und moderne, offenherzige Räume
* viel Stauraum eingeplant
* fliegende Vollholzstiege aus Eiche - hochwertige Ausführung
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Luftwärmepumpe von Vaillant, mit Kühlungsfunktion
* Fenster 3- Scheibenverglasung
* hochwertiger Eiche-Parkett- Boden im gesamten Haus
* moderne Fliesen in den Sanitärräumen
* ruhige Lage, zentral
* 2 PKW Abstellplätze im betonierten, überdachten Carport
* elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter
* Eigengrund

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 49.0000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.710, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 2100/18937
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Anbieter: IMMO-CONTRACT
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