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Einfamilienhaus in 3543 Krumau am Kamp

Generalsaniertes Haus in einzigartiger Ruhelage

Einfamilienhaus Krumau am Kamp

Vollmöbliert
Zentralheizung

Haus in 3543 Krumau am Kamp. Verfügbar: Oktober 2020.

5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 2 Terrassen, Wohnfläche: 160 m², Grundstücksfläche: 372 m², Balkone/Terrassen: 50 m².

Kaufpreis: 540.000,-. , Provision: 3.00 %, Provision Netto: 16.200,-, Provision USt: 3.240,-, Provision Brutto: 19.440,-.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 540.000,-
Wohnfläche: 160 m²
Grundstückfläche: 372 m²
5 Zimmer
Generalsaniertes Haus in einzigartiger Ruhelage.
Generalsaniertes Haus in romatischer Ruhelage am Kamp

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in absoluter, einzigartiger Ruhelage. Nach einem Brand wurde das Haus teilweise komplett neu errichtet und der restliche Bauteil saniert. Das Objekt besticht durch seine Lage direkt am Zufluss zum Stausee. Der kleine Garten und sämtliche Innenräume sind mit viel Geschmack und großer Liebe zum Detail von der Hausherrin gestaltet worden.

Das Haus wird vollkommen möbliert inkl. zahlreicher Antiquitäten angeboten. Koffer packen und einziehen!

Die Raumaufteilung erlaubt 2 unabhängige Einheiten für z.B. Eltern und erwachsene Kinder. Im EG befinden sich 2 kleine Küchen komplett ausgestattet, 1 Bad mit WC, 2 Zimmer und ein großer Essbereich mit anschließendem Wohnzimmer. Im OG gibt es ein weiteres, geräumiges Badezimmer mit Dusche und Bad, ein extra WC und einen großzügigen Schlafraum mit Blick in Waldkronen und Himmel. Ein absolutes Highlight ist die große Dachterrasse mit atemberaubendem Blick in reine Natur der Bachlandschaft.

Der gepflegte Garten mit der großzügigen Terrasse lädt ein zum Entspannen, Grillen mit Freunden und Seele baumeln lassen.

Das Haus wird mit einer neuen Pelletsanlage geheizt, für die Wintermonate oder die Übergangszeit gibt es auch einen Kachelofen.

Sie suchen Erholung am Wochenende oder für immer, so ist Platz für Freunde und Familie oder für Ihre Hobbies.

Krumau am Kamp liegt am Ende des Thurnauer Stausees und besticht durch seine Unberührtheit. Die Burg wacht über die wenigen Bewohner. Infrastruktur ist vorhanden. Ein Kaufhaus mit Tankstelle, ein Gasthaus und ein Heurigenlokal sind gleich um die Ecke.

Wanderungen, Radtouren oder über den Zugang vor dem Haus zum Fluß auch Ruderbootfahrten bzw. Baden, sind die sportlichen Möglichkeiten der Umgebung.

Die Kulturstadt Krems oder die Weinstadt Langenlois erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 30 Minuten. Das gilt auch für Zwettl, Gars am Kamp, Die Rosenburg oder Stift Altenburg.

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.3 kWh/(m²a)
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 60.3000, .
Objektnummer: 2100/18682
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