Mehrfamilienhaus in 3252 Petzenkirchen

Mietwohnhaus - 3 Einheiten - Anlageobjekt.
Mietwohnhaus - 3 Einheiten - Anlageobjekt

* Im Zentrum von Petzenkirchen
* komplett saniert 2010 - 2011

Sanierung:
Fenster 3-fach Verglasung, Dach, Bodenaufbau neu (eingeschottert,
isoliert, Estrich). Dachboden mit 30cm Isolierung, 16cm Vollwärmeschutz,
Gegensprechanlage, Trambrücke mit
Sand aufgefüllt (Schalldicht)
Innenwände teilw. Rigips mit OSB- Platten
Innentüren, Fliesen, Nusslaminat in den Wohnungen

* Gasheizung mit einer zentralen Gas-Therme und 700l Boiler,
Wasserleitungen neu

* 2 Wohneinheiten mit ca. 73m² Wohnküche, 2 Zimmer, Bad und WC
1 Wohneinheit mit ca. 114m² VR, Küche, WZ, 3 SZ, Bad und WC zuzüglich Terrasse
* Kellerraum-Abstellraum und unsanierter Gewölbekeller

* 2 Wohnungen derzeit gut vermietet (Mietverträge befristet)
* € 18.268,80 ohne BK pro Jahr möglich

Kaufpreis: 249.000, -- inkl. 20% Mwst


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Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 83, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 18648