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Reihenendhaus in 4431 Vestenthal

Reihenhausanlage mit 4 Einheiten! ZWEI SIND NOCH FREI!!
Reihenendhaus in Vestenthal
Vestenthal Reihenendhaus - Bild 01
Vestenthal Reihenendhaus - Bild 02
Vestenthal Reihenendhaus - Bild 03
Vestenthal Reihenendhaus - Bild 04

Reihenendhaus Vestenthal

Räume veränderbar
Zentralheizung
Gartennutzung
Garage

Haus in 4431 Vestenthal. Verfügbar: ende 2020.

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Terrasse, 2 Stellplätze, Wohnfläche: 120 m², Grundstücksfläche: 280,19 m², Balkone/Terrassen: 9 m², Keller: 55 m².

Kaufpreis: 166.450,-. , Provision: 2 %.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 166.450,-
Wohnfläche: 120 m²
Grundstückfläche: 280,19 m²
4 Zimmer
Reihenhausanlage mit 4 Einheiten! ZWEI SIND NOCH FREI!!
Am Land, nicht weit von Steyr, kann man hier zeitgemäß und leistbar Wohnen!

Reihenmittel- oder Endhaus mit einem Grundausführungspreis von € 166.450,-

Teil 2 und 4 sind noch zu haben und werden auf Wunsch bis belagsfertig (siehe Ausführungsbeschreibung im Anhang!) in Abstimmung mit dem Errichter , nach Ihren Vorstellungen umgesetzt. Für ein detailliertes, auf Ihre Vorstellungen ausgelegtes Angebot, über das bis ins Detail durchdachte Konzept, steht Ihnen der Baumeister persönlich zur Verfügung.

Die Wohnflächen betragen gesamt jeweils ca. 120 m² auf 2 Etagen sowie ca. 142 m² bis ca. 400 m² Eigengarten, der vollständig unterkellerte Teil beinhaltet eine große in der Tiefe doppelte Garage, um zwei Fahrzeuge hintereinander einzustellen!
Das Erdgeschoß ist mit dem südseitig ausgelegten Garten verbunden, verfügt über einen Vorraum mit Wirtschaftsraum, WC, einer gemütlichen Wohnküche und direktem Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, ein Schrankraum und ein großzügiges Bad mit WC.

Der Grundausführungspreis von € 166.450,00 setzt sich zusammen aus = Grundausführung Rohbau, Reihenmittelhaus RH Teil 2 (siehe Entwurfsplan), Grundkosten OHNE Aufschließungs- und Anschlusskosten für Wasser, Kanal, Strasse (Gemeinde) diese sind bei dem RH Teil 2 mit ca. € 11.000,- veranschlagt, je nach genauer Grundstücksgröße, sowie Stromanschlusskosten (EVN) Glasfaseranschluss (Betreiber) und allgemeine Kosten bei Vertragsabschluss (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Notariats - und Kaufvertragskosten je Aufwand und 2,4% Maklerprovision).

HWB Haus 2: 26,40
HWB Haus 4: 27,37

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 26.4, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 18451
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