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Haus in 3473 Olbersdorf

3473 Olbersdorf: Sommersitz in Grünruhelage (Preisreduziert!)

Haus Olbersdorf

Als Ferienimmobilie geeignet!

Haus in 3473 Olbersdorf.

1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 51 m², Grundstücksfläche: 645 m², Nutzfläche: 20 m².

Kaufpreis: 89.000,-. , Kaufpreis : 89.000,-.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 89.000,-
Wohnfläche: 51 m²
Grundstückfläche: 645 m²
Nutzfläche: 20 m²
3473 Olbersdorf: Sommersitz in Grünruhelage (Preisreduziert!).

In Bearbeitung!


Ein ca. 1966 erbautes Sommerhaus (Holzausführung, jedoch später mit Ziegel im Aussenbereich ummantelt) in absoluter Grünruhelage (Waldrandlage)


Offizielle Wohnfläche laut Plan ca. 51 m²


Bewilligter Gewölbekeller aus 1978 im hinteren Gartenbereich.


Vorhandene Wohnfläche ca. 90 m², gesamte Nutzfläche (inkl. Nebenflächen ca. ca. 130 m²)


Anschlüsse: Schmutzwasserkanal, Strom, Wasser


Das Haus bedarf einer umfassenden Rundumerneuerung inkl. evtl. nachzuholenden Bewilligungen für einige nachträglich errichteten Gebäude/Gebäudeteile.


Dieses Haus eignet sich sehr gut als Sommersitz/Ferienhaus und bietet nach einer Modernisierung einen netten Rückzugsort in naturnaher Umgebung.


Die vorhande Fläche gliedert sich in etwa wie folgt: Eingangsbereich, WC, Bad, 2 Schlafkojen, Wohnraum mit verglaster Veranda (Abgang in den Garten)


Küche mit Essplatz, anschließendem Raum mit Oberlicht.


Neben/Lagerflächen.
















Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <8.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <8.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe Maissau, Langenlois
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 212, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.31.
Objektnummer: 1845
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