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Einfamilienhaus in 2054 Alberndorf im Pulkautal

Eigenheim in idyllischer Lage - beim See!

Einfamilienhaus Alberndorf im Pulkautal

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Fliesen
Parkett

Haus in 2054 Alberndorf im Pulkautal. Verfügbar: nach Vereinbarung.

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Loggia, Wohnfläche: 126 m², Grundstücksfläche: 888 m², Garten: 755 m².

Kaufpreis: 230.000,-. , Kaufpreis : 230.000,-. , Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 230.000,-
Wohnfläche: 126 m²
Grundstückfläche: 888 m²
4 Zimmer
Eigenheim in idyllischer Lage - beim See!

ALBERNDORF/Pulkautal



Dieses attraktive Einfamilienhaus in Siedlungslage beim See (zweite Reihe) könnte schon bald Ihr gemütliches Zuhause werden. Absolut ruhige Lage - großer Gartenbereich –



Schwimmmöglichkeit und Angeln im See (Gemeinschaftszugang und Liegewiese)!



Zwei Etagen stehen als Wohnbereich auf etwa 126m² zur Verfügung:



EG ca. 55m²: Vorraum, Küche, Speis, WC, großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse.



DG ca. 71m²: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC, Loggia.



Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.



Eine Garage mit Abstellraum ist vorhanden ebenso wie ein großer, gepflegter Gartenbereich – ein reizendes Plätzchen zum Erholen und Relaxen!



Gesamtgrundgröße ca. 888m²! HWB 137, fGEE 1,55



Für die körperliche Fitness sorgen der naheliegende Tennisplatz und das Schwimmbad in der Nachbarortschaft! Die wunderbare Gegend eignet sich auch sehr gut zum Radfahren.



Alberndorf liegt im nördlichen Weinviertel in Niederösterreich in Nähe der Schulstadt Hollabrunn und der Thermenstadt Laa/Thaya.



Kaufpreis: € 230.000,-- inkl. WBF ca. € 17.000,--



Herr Mokesch 0664/1815090

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Siedlung beim See Einkaufsmöglichkeiten zum Teil direkt in Alberndorf und in der Nachbarortschaft (Billa + Sparmarkt),

Kindergarten, Volksschule und Gasthaus mit tollem Kastaniengarten im Ort ebenso wie Tankstelle mit Vinothek und div. Vermarktung!

In Nachbarort gibt es Ärzte, Apotheke, Banken, usw.

Der nächste Bahnhof in Guntersdorf ist etwa 8 Kilometer entfernt.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 137, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.55, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 159
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