Einfamilienhaus in 7540 Güssing
Schmuckes Einfamilienhaus mit Blick auf die Burg Güssing
Haus Güssing
3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 80 m²
Grundstücksfläche: 910 m²
Keller: 42 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Fliesen
Laminat
Verfügbar: nach Vereinbarung.
Einfamilienhaus kaufen - Güssing
Kaufpreis: € 229.000,-
Wohnfläche: 80 m²
Grundstückfläche: 910 m²
3 Zimmer
Wohnfläche: 80 m²
Grundstückfläche: 910 m²
3 Zimmer
Schmuckes Einfamilienhaus mit Blick auf die Burg Güssing.
Dieses schmucke ca. 1956 errichtete Einfamilienhaus, am Rande von Güssing liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die ca. 80 m² große Wohnfläche im EG des Hauses ist gut geschnitten. Die Fenster verfügen über einen außen liegenden Sonnenschutz. Dem Eingangsbereich - Veranda ist eine gemütliche Terrasse vorgelagert, welche einen wunderschönen Blick auf die Burg Güssing bietet. Neben dem Haus befindet sich die ca. 31 m² große Garage, mit einem extra von innen begehbaren Lagerraum. Die Garage ist mittels elektrischem Garagentor zu öffnen.
Die Benützungsbewilligung für das Haus - Erdgeschoß sowie die Veranda und Terrasse ist vorhanden. Leider wurde es verabsäumt das Dachgeschoß in dem derzeit ausgebauten Zustand, bewilligen zu lassen. Eine nachträgliche Genehmigung ist bei Bedarf vom Käufer, abzuklären.
EG:(80m²)
großzügige Veranda mit Panoramafenster und gemütlicher Sitzecke
zentraler Gang
Einbauküche mit Sitzecke
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Fenster
WC
Abstellraum
Aufgang in das Dachgeschoß
DG:(42m²) derzeit noch nicht bewilligt
Kleiner Vorraum mit Garderobe
Sanitärraum
2 Räume und Abstellraum
Keller:(ca. 42m²)
Großer Raum mit Öl-Zentralheizung
Tankraum mit Kunststofftanks
Das 910m² große Grundstück ist mit einem einfachen Zaun umgeben. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück über das Einfahrtstor oder über das separate Eingangstor zu betreten.
Für wohlige Wärme sorgt die Öl-Zentralheizung. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Güssing ist der Vorort des gleichnamigen Bezirkes und ist ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Südburgenlandes. Die mittelalterliche Burg Güssing ist zu einem kulturellen Highlight geworden, welches die verschiedensten Genres bedient. Güssing ist eine von acht Gemeinden im Naturpark in der Weinidylle. Das Freilichtmuseum Gerersdorf, Wasser Erlebniswelt oder der Naturbadesee Rauchwart befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Landeskrankenhaus sorgt für eine gute ärztliche Versorgung. Geschäfte des täglichen Lebens runden das Einkaufsangebot von Güssing ab.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 384.8, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.99, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F.
Objektnummer: 15875
Dieses schmucke ca. 1956 errichtete Einfamilienhaus, am Rande von Güssing liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die ca. 80 m² große Wohnfläche im EG des Hauses ist gut geschnitten. Die Fenster verfügen über einen außen liegenden Sonnenschutz. Dem Eingangsbereich - Veranda ist eine gemütliche Terrasse vorgelagert, welche einen wunderschönen Blick auf die Burg Güssing bietet. Neben dem Haus befindet sich die ca. 31 m² große Garage, mit einem extra von innen begehbaren Lagerraum. Die Garage ist mittels elektrischem Garagentor zu öffnen.
Die Benützungsbewilligung für das Haus - Erdgeschoß sowie die Veranda und Terrasse ist vorhanden. Leider wurde es verabsäumt das Dachgeschoß in dem derzeit ausgebauten Zustand, bewilligen zu lassen. Eine nachträgliche Genehmigung ist bei Bedarf vom Käufer, abzuklären.
EG:(80m²)
großzügige Veranda mit Panoramafenster und gemütlicher Sitzecke
zentraler Gang
Einbauküche mit Sitzecke
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Fenster
WC
Abstellraum
Aufgang in das Dachgeschoß
DG:(42m²) derzeit noch nicht bewilligt
Kleiner Vorraum mit Garderobe
Sanitärraum
2 Räume und Abstellraum
Keller:(ca. 42m²)
Großer Raum mit Öl-Zentralheizung
Tankraum mit Kunststofftanks
Das 910m² große Grundstück ist mit einem einfachen Zaun umgeben. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück über das Einfahrtstor oder über das separate Eingangstor zu betreten.
Für wohlige Wärme sorgt die Öl-Zentralheizung. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Güssing ist der Vorort des gleichnamigen Bezirkes und ist ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Südburgenlandes. Die mittelalterliche Burg Güssing ist zu einem kulturellen Highlight geworden, welches die verschiedensten Genres bedient. Güssing ist eine von acht Gemeinden im Naturpark in der Weinidylle. Das Freilichtmuseum Gerersdorf, Wasser Erlebniswelt oder der Naturbadesee Rauchwart befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Landeskrankenhaus sorgt für eine gute ärztliche Versorgung. Geschäfte des täglichen Lebens runden das Einkaufsangebot von Güssing ab.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 384.8, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.99, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F.
Objektnummer: 15875
Preisdetails:
Kaufpreis: 229.000,-
Kaufpreis Brutto: 229.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Haus in 7540 Güssing
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etagenanzahl: 2
Güssing ist der Vorort des gleichnamigen Bezirkes und ist ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Südburgenlandes. Die mittelalterliche Burg Güssing ist zu einem kulturellen Highlight geworden, welches die verschiedensten Genres bedient. Güssing ist eine von acht Gemeinden im Naturpark in der Weinidylle. Das Freilichtmuseum Gerersdorf, Wasser Erlebniswelt oder der Naturbadesee Rauchwart befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Landeskrankenhaus sorgt für eine gute ärztliche Versorgung. Geschäfte des täglichen Lebens runden das Einkaufsangebot von Güssing ab.
