Einfamilienhaus in 1220 Wien

4-Zimmer Einfamilienhaus, 15min. von U2 entfernt.
Es entstehen zwei Niedrigenergiehäuser im dynamischsten Bezirk Wiens - Wien Donaustadt.
Die zwei zeitgemäß und qualitätsvollen Häuser, bieten attraktiven Wohnraum zum Wohlfühlen.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, sowie die gute Raumaufteilung der Wohneinheiten.

Die Wohnfläche des angebotenen Hauses 2 beträgt inkl Keller ca. 120m².
Das Einfamilienhaus lässt wahrlich keine Wünsche offen.
Die gemütlichen und zugleich modernen Häuser sind mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen sowie einer Luftwärmepumpe ausgestattet.
Jedes Zimmer hat Netzwerk- und TV Anschluss. Die Bäder und WCs sind in hochwertiger Markenqualität ausgestattet.
Als Staufläche bietet der Keller ausreichend Platz.

Das Grundstück liegt sonnig und ist eben. Autobahnanschluss ist ca. 5 km entfernt, Kindergarten und Volksschule, Nahversorger erreicht man in wenigen Minuten. Rasche Erreichbarkeit der U-Bahn-Linie U2 (mit dem Bus in ca. 10-15 Minuten).
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-LAGEPROFIL und Objektunterlagen.

Der belagsfertige Preis ist für das Haus B rückseitig
Kaufpreis: 460.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% Ust

Bezug: voraussichtlich Ende Juli 2020

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splittung ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 54.2000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.790.
Objektnummer: 2483/15817