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Einfamilienhaus in 8052 Graz

FAMILIENTRAUMHAUS - Ruheoase

Einfamilienhaus Graz

Teilmöbliert
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage

Haus in 8052 Graz. Verfügbar: sofort.

7 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Terrasse, 2 Stellplätze, Wohnfläche: 156 m², Grundstücksfläche: 844 m², Balkone/Terrassen: 30 m².

Kaufpreis: 429.000,-. , Monatliche Kosten: 143,30, Provision: 3.00 %, Provision Netto: 15.444,-, Provision USt: 2.574,-, Provision Brutto: 15.444,-.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 429.000,-
Wohnfläche: 156 m²
Grundstückfläche: 844 m²
7 Zimmer
FAMILIENTRAUMHAUS - Ruheoase.
Zum Verkauf gelangt ein liebevoll und hochwertig eingerichtetes Einfamilienhaus. Auf zwei Stockwerken finden Sie viel Platz für Sie und Ihre Familie. In sonniger Waldlage gelegen befindet sich dieses Schmuckstück am Stadtrand von Graz in einer absoluten Ruhelage und dennoch sind Sie schnell in der Innenstadt.
Morgens genießen Sie Ihren Kaffee auf der großzügigen Terrasse und blicken entspannt in den Wald und die umliegenden Hügel.

EG:
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4
- Hobbyraum
- Bad
- WC

OG:
- Flur
- Schlafzimmer 1
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Bad
- WC

Das Haus wurde im Jahr 2018 komplett saniert (Leitungen, Strom, Wasser, Böden), im EG sind 3 fach verglaste Fenster und im OG 2 fach verglaste Fenster verbaut worden. Bis auf die Nassräume finden Sie überall Parkettboden der durch eine Teppichbodenauflage in den Schlafzimmern vor Abnutzung geschützt ist. Im Garten finden Sie 2 Garagen sowie eine Sommerküche und einen Pool.
Die Anbindung zur Innenstadt ist via einer Buslinie gegeben, deren Haltestelle sich 2 Gehminuten vom Haus entfernt befindet. Geschäfte des alltäglichen Lebens wie Lidl bzw. Kindergarten und Schule befinden sich ca. 10min entfernt.

Ihre Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin ist Frau Mag. Tatjana Ottawa, die jederzeit unter der Telefonnummer +436605489890 oder per E-Mail unter ottawa@4m-immo.at erreichbar ist.
Objektnummer: 2483/15778
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Anbieter: 4M Immobilien
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