Einfamilienhaus in 8162 Passail
Einfamilienhaus am Sackgassenende in ganztags sonniger Aussichtslage
Haus Passail
5 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 1.048 m²
Keller: 50 m²
1 seperates WC
1 Balkon
1 Terrasse
Dusche
Etagenheizung
Zentralheizung
Fliesen
Linoleum
Verfügbar: sofort.
Einfamilienhaus kaufen - Passail
Kaufpreis: € 200.000,-
Wohnfläche: 90 m²
Grundstückfläche: 1.048 m²
5 Zimmer
Wohnfläche: 90 m²
Grundstückfläche: 1.048 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus am Sackgassenende in ganztags sonniger Aussichtslage.
Massiv errichtetes, sanierungsbedürftiges, ca. 90m² Wohnhaus mit Vollkeller auf tollem Sonnenrundstück mit Ausblick auf den Grazer Hausberg.
Das Wohnhaus samt angebauter kleiner Werkstatt wurde auf dem leicht hanglagigen, eingezäunten Grundstück am Ortsrand von Passail im Jahr 1961 mit guter Bausubstanz errichtet und bietet eine großartige Gelegenheit, Ideen zu verwirklichen und ein wohnliches Zuhause für die Zukunft zu erschaffen.
Eingeteilt im Erdgeschoß:
Windfang
Vorraum mit Stiegenaufgang
Küche mit Etagenheizung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer/WC
Eingeteilt im Obergeschoß:
Vorraum
1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die nord-ostseitig ausgerichtete Terrasse 2 weitere Zimmer mit Ausgang auf den Südbalkon mit wunderbarem Ausblick
Von außen begehbarer Vollkeller:
3 Lagerräume teilweise mit befestigtem Naturboden
Das insgesamt 1.048m² große Grundstück liegt im Reinen Wohngebiet WR, weist eine Bebauungsdichte von 0,2-0,4 / m² auf und bietet großes Potenzial in verschiedenen Bereichen.
Sei es der kleine Kräuter- und Gemüsegarten hinterm Haus wie zu Großmutters Zeiten, eine Erweiterung der Wohnfläche durch Wintergarten oder Sonnenterrasse, oder andere bauliche Veränderungen - der Fantasie werden hier kaum Grenzen gesetzt.
Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Bushaltestelle, Kindergarten, Volksschule, Realschule, Mittelschule (MS) im Ort.
Die Marktgemeinde Passail liegt auf 653 Meter Seehöhe im Almenland zwischen dem Schöckel Gipfel und der Sommeralm und gehört mit seinen ca. 4.400 Einwohnern zum Bezirk Weiz.
Die ländliche Region bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Angebote für Sport- und Freizeit, sowie tolle Wandergelegenheiten vom Grazer Bergland bis zur Weizklamm, und ein reges Vereinsleben.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 281.31, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.39, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F.
Objektnummer: 15453
Massiv errichtetes, sanierungsbedürftiges, ca. 90m² Wohnhaus mit Vollkeller auf tollem Sonnenrundstück mit Ausblick auf den Grazer Hausberg.
Das Wohnhaus samt angebauter kleiner Werkstatt wurde auf dem leicht hanglagigen, eingezäunten Grundstück am Ortsrand von Passail im Jahr 1961 mit guter Bausubstanz errichtet und bietet eine großartige Gelegenheit, Ideen zu verwirklichen und ein wohnliches Zuhause für die Zukunft zu erschaffen.
Eingeteilt im Erdgeschoß:
Windfang
Vorraum mit Stiegenaufgang
Küche mit Etagenheizung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer/WC
Eingeteilt im Obergeschoß:
Vorraum
1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die nord-ostseitig ausgerichtete Terrasse 2 weitere Zimmer mit Ausgang auf den Südbalkon mit wunderbarem Ausblick
Von außen begehbarer Vollkeller:
3 Lagerräume teilweise mit befestigtem Naturboden
Das insgesamt 1.048m² große Grundstück liegt im Reinen Wohngebiet WR, weist eine Bebauungsdichte von 0,2-0,4 / m² auf und bietet großes Potenzial in verschiedenen Bereichen.
Sei es der kleine Kräuter- und Gemüsegarten hinterm Haus wie zu Großmutters Zeiten, eine Erweiterung der Wohnfläche durch Wintergarten oder Sonnenterrasse, oder andere bauliche Veränderungen - der Fantasie werden hier kaum Grenzen gesetzt.
Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Bushaltestelle, Kindergarten, Volksschule, Realschule, Mittelschule (MS) im Ort.
Die Marktgemeinde Passail liegt auf 653 Meter Seehöhe im Almenland zwischen dem Schöckel Gipfel und der Sommeralm und gehört mit seinen ca. 4.400 Einwohnern zum Bezirk Weiz.
Die ländliche Region bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Angebote für Sport- und Freizeit, sowie tolle Wandergelegenheiten vom Grazer Bergland bis zur Weizklamm, und ein reges Vereinsleben.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 281.31, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.39, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F.
Objektnummer: 15453
Preisdetails:
Kaufpreis: 200.000,-
Kaufpreis Brutto: 200.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Haus in 8162 Passail
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etagenanzahl: 3
Die Marktgemeinde Passail liegt auf 653 Meter Seehöhe im Almenland zwischen dem Schöckel Gipfel und der Sommeralm und gehört mit seinen ca. 4.400 Einwohnern zum Bezirk Weiz.
Die ländliche Region bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Angebote für Sport- und Freizeit, sowie tolle Wandergelegenheiten vom Grazer Bergland bis zur Weizklamm, und ein reges Vereinsleben.
