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Landhaus in 8052 Graz

Landhaus auf 3.000m² Baugrund in leicht erhöhter Lage mit Freisicht
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Haus Graz

4 Zimmer
Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 3.053 m²
Keller: 155 m²
Dusche
Badezimmerfenster
Parkett

Landhaus kaufen - Graz

Kaufpreis: € 950.000,-
Wohnfläche: 130 m²
Grundstückfläche: 3.053 m²
4 Zimmer
Landhaus auf 3.000m² Baugrund in leicht erhöhter Lage mit Freisicht.

Rarität! Großzügige Liegenschaft mit ca. 3.000m² Bauland WR 0,2-0,3 und stark sanierungsbedürftigem Altbau-Landhaus mit Nebengebäude und Doppelgarage in leicht erhöhter, ruhiger Sonnenlage mit Freisicht.

Im erhöhten 130m² Wohngeschoß: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, neuwertiges Bad, WC, Speis

Im Vollkeller: Vorinstalliertes Bad, Steinkeller mit Korbbogen, 2 Räume (ehemalige Kleinwohnung).

Im angrenzenden Nebengebäude: Stadl mit darunterliegendem, ebenerdig begehbaren Gürtelgewölbekeller (ca. 25m²). 

Unmittelbar vor dem Einfahrtstor mit gepflasterter Zufahrt befindet sich des Weiteren eine 39m² Doppelgarage.

Es gibt Kanal-, Ortswasser-, Strom- und Telekomanschluss und eine dreiseitige Einzäunung.

Energieausweis in Arbeit
Am westlichen Stadtrand von Graz in leicht erhöhter, ruhiger Sonnenlage mit Freisicht.
Nur ca. 6 Autominuten zu den Einkaufsmöglichkeiten Kreuzung Wetzelsdorfer Straße und Straßganger Straße mit Spar, Lidl, uvm.
Nächste Bushaltestelle nur 350m entfernt.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 388, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.84, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F.
Objektnummer: 15175

Preisdetails:

Kaufpreis: 950.000,-
Kaufpreis Brutto: 950.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Neuhold Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Elisabeth Thurmmayer
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
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Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 8052 Graz

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Am westlichen Stadtrand von Graz in leicht erhöhter, ruhiger Sonnenlage mit Freisicht.
Nur ca. 6 Autominuten zu den Einkaufsmöglichkeiten Kreuzung Wetzelsdorfer Straße und Straßganger Straße mit Spar, Lidl, uvm.
Nächste Bushaltestelle nur 350m entfernt.

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Kaufpreis: auf Anfrage
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