Landhaus in 8052 Graz
Landhaus auf 3.000m² Baugrund in leicht erhöhter Lage mit Freisicht
Haus Graz
4 Zimmer
Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 3.053 m²
Keller: 155 m²
Dusche
Badezimmerfenster
Parkett
Landhaus kaufen - Graz
Kaufpreis: € 950.000,-
Wohnfläche: 130 m²
Grundstückfläche: 3.053 m²
4 Zimmer
Wohnfläche: 130 m²
Grundstückfläche: 3.053 m²
4 Zimmer
Landhaus auf 3.000m² Baugrund in leicht erhöhter Lage mit Freisicht.
Rarität! Großzügige Liegenschaft mit ca. 3.000m² Bauland WR 0,2-0,3 und stark sanierungsbedürftigem Altbau-Landhaus mit Nebengebäude und Doppelgarage in leicht erhöhter, ruhiger Sonnenlage mit Freisicht.
Im erhöhten 130m² Wohngeschoß: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, neuwertiges Bad, WC, Speis
Im Vollkeller: Vorinstalliertes Bad, Steinkeller mit Korbbogen, 2 Räume (ehemalige Kleinwohnung).
Im angrenzenden Nebengebäude: Stadl mit darunterliegendem, ebenerdig begehbaren Gürtelgewölbekeller (ca. 25m²).
Unmittelbar vor dem Einfahrtstor mit gepflasterter Zufahrt befindet sich des Weiteren eine 39m² Doppelgarage.
Es gibt Kanal-, Ortswasser-, Strom- und Telekomanschluss und eine dreiseitige Einzäunung.
Energieausweis in Arbeit
Am westlichen Stadtrand von Graz in leicht erhöhter, ruhiger Sonnenlage mit Freisicht.
Nur ca. 6 Autominuten zu den Einkaufsmöglichkeiten Kreuzung Wetzelsdorfer Straße und Straßganger Straße mit Spar, Lidl, uvm.
Nächste Bushaltestelle nur 350m entfernt.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 388, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.84, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F.
Objektnummer: 15175
Rarität! Großzügige Liegenschaft mit ca. 3.000m² Bauland WR 0,2-0,3 und stark sanierungsbedürftigem Altbau-Landhaus mit Nebengebäude und Doppelgarage in leicht erhöhter, ruhiger Sonnenlage mit Freisicht.
Im erhöhten 130m² Wohngeschoß: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, neuwertiges Bad, WC, Speis
Im Vollkeller: Vorinstalliertes Bad, Steinkeller mit Korbbogen, 2 Räume (ehemalige Kleinwohnung).
Im angrenzenden Nebengebäude: Stadl mit darunterliegendem, ebenerdig begehbaren Gürtelgewölbekeller (ca. 25m²).
Unmittelbar vor dem Einfahrtstor mit gepflasterter Zufahrt befindet sich des Weiteren eine 39m² Doppelgarage.
Es gibt Kanal-, Ortswasser-, Strom- und Telekomanschluss und eine dreiseitige Einzäunung.
Energieausweis in Arbeit
Am westlichen Stadtrand von Graz in leicht erhöhter, ruhiger Sonnenlage mit Freisicht.
Nur ca. 6 Autominuten zu den Einkaufsmöglichkeiten Kreuzung Wetzelsdorfer Straße und Straßganger Straße mit Spar, Lidl, uvm.
Nächste Bushaltestelle nur 350m entfernt.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 388, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.84, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F.
Objektnummer: 15175
Preisdetails:
Kaufpreis: 950.000,-
Kaufpreis Brutto: 950.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Haus in 8052 Graz
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Am westlichen Stadtrand von Graz in leicht erhöhter, ruhiger Sonnenlage mit Freisicht.
Nur ca. 6 Autominuten zu den Einkaufsmöglichkeiten Kreuzung Wetzelsdorfer Straße und Straßganger Straße mit Spar, Lidl, uvm.
Nächste Bushaltestelle nur 350m entfernt.
