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Landhaus in 2651 Reichenau an der Rax

Besonderes Objekt für Ruchesuchende und Naturliebhaber!!!

Landhaus Reichenau an der Rax

Vollmöbliert
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz

Haus in 2651 Reichenau an der Rax. Verfügbar: sofort.

9 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Balkon, 1 Terrasse, 4 Stellplätze, Wohnfläche: 216 m², Grundstücksfläche: 5.460 m², Nutzfläche: 300 m², Balkone/Terrassen: 34 m², Keller: 33 m².

Kaufpreis: 480.000,-. , Nebenkosten: 40,-, Provision: 3 %.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 480.000,-
Wohnfläche: 216 m²
Grundstückfläche: 5.460 m²
Nutzfläche: 300 m²
9 Zimmer
Besonderes Objekt für Ruchesuchende und Naturliebhaber!!!

- - - - 9 ZIMMER UND KNAPP 5.500 m² GRUND STEHEN ZUR VERFÜGUNG - - - -

Das urige Jagdlandhaus mit wiildromantische Aussicht!

Eine Wohnfläche von 216 m² mit 9 Zimmer sowie 2 WC und 2 Bädern enthält diese Liegenschaft.

Der überdachter Zugang ermöglicht auch bei Regen den Zugang von der Garage ins Haus in trockenem Zustand.
Je nach Wetterlage können Sie von der Terrasse, dem Balkon oder der Loggia in die Ferne blicken.

Das Gästezimmer mit Vorraum und eigenem Sanitärbereich erreicht man durch einen separaten Eingang,
in dem Ihre Gäste ihre Privatsphäre genießen können.

Bei der Zentralheizung im Teilkeller können sie zwischen Öl- und Holzkessel wählen.
Der hauseigene Brunnen sorgt mit eingebauter UV-Entkeimungsanlage für die Wasserversorgung.

Die Terrasse ist mit einem Grillplatz ausgestattet, um diverse Feierlichkeiten mit Familie und Freunden
zu zelebrieren, ohne einen Nachbarn zu stören.

Zirka die Hälfte des Grundstückes ist mit Nadelwald bewachsen, der Rest bietet ihnen Gartenfläche.

Es handelt sich hier um ein erhaltenswertes Gebäude im Grünland.

Reichenau an der Rax ist ca. 10 Autominuten entfernt. Dort gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke,
Supermärkte, gute Gastronomiebetriebe, ein Kurtheater und Kulturveranstaltungen.

So eine Gelegenheit gibt es nur selten, daher vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin,
bevor es zu spät ist!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email
Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 104, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.42, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 1428
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