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Einfamilienhaus in 2732 Zweiersdorf

Natur PUR - aber in nur 17 Autominuten in Wiener Neustadt!!!

Einfamilienhaus Zweiersdorf

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz

Haus in 2732 Zweiersdorf. Verfügbar: nach Kaufvertrag.

6 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 2 Terrassen, 3 Stellplätze, Wohnfläche: 145 m², Grundstücksfläche: 1.658 m², Nutzfläche: 235 m², Balkone/Terrassen: 70 m², Keller: 40 m².

Kaufpreis: 239.000,-. , Nebenkosten: 95,-, Provision: 3 %.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 239.000,-
Wohnfläche: 145 m²
Grundstückfläche: 1.658 m²
Nutzfläche: 235 m²
6 Zimmer
Natur PUR - aber in nur 17 Autominuten in Wiener Neustadt!!!

- - - - RUHELAGE - - - - NÄHE HOHE WAND - - - -

Wandern - Skifahren - Paragleiten!

Im Erdgeschoß befindet sich das Vorzimmer, ein riesengroßes Wohn-/Esszimmer,
die Küche mit Speis, ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne und ein WC.
Das Obergeschoß besteht aus 4 Zimmer und einem Bad mit Dusche, sowie wiederum ein WC.
Beide Etagen verfügen über eine Loggia.

Das Haus ist mehr als die Hälfte unterkellert. Hier finden Sie ein Stüberl mit Küchenbereich und
Ausgang auf die Terrasse, den Heizraum und den Öltank.
Eine knapp 30 m² große Garage bietet zusätzlichen Stauraum bzw. Platz für ein kleines Auto
plus Motorräder oder Anhänger.

Der große Garten ist etwas hanglagig und bietet Albtbaumbestand, wobei noch genügend Platz
für Kinderturngerätschaften oder ein Pool zur Verfügung steht.

Kindergarten und Volksschule sind nur 3 Autominuten entfernt, der Bahnhof Unterhöflein 6 Autominuten
und die Europamittelschule in Grünbach erreichen Sie in 8 Autominuten.

Hinter diesem Grundstück ist nur mehr Wald - somit können Sie tagtäglich frische Luft tanken!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:135.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 135.8, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.85, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 1407
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