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Einfamilienhaus in 3500 Krems an der Donau

Viel Gartenfreude in Ruhelage ...

Einfamilienhaus Krems an der Donau

Räume veränderbar
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage

Haus in 3500 Krems an der Donau. Verfügbar: sofort.

6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Balkon, 2 Terrassen, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 150 m², Grundstücksfläche: 490 m², Nutzfläche: 230 m², Wohneinheiten: 2.

Kaufpreis: 399.000,-. , Betriebskosten Netto: 239,-5, Gesamtmiete: 1.534,83, Gesamtbelastung Netto: 1.439,-5, Gesamtbelastung: 1.573,14, Heizkosten Netto: 34,83, Heizkosten USt: 3,48, Kosten Netto: 239,-5, Kosten USt: 14,-9, Monatliche Kosten: 253,14, Summe Miete Netto: 1.200,-, Summe Miete USt: 120,-, Kaution: 4.800,-, Provision: 3.00 %.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 399.000,-
Wohnfläche: 150 m²
Grundstückfläche: 490 m²
Nutzfläche: 230 m²
6 Zimmer
Viel Gartenfreude in Ruhelage ..
verspricht dieses frisch ausgemalte und mit neuen Böden ausgestattete Raumwunder aus den 70er-Jahren.
1997 wurde dieses solide 2WE-Familienhaus mit ca.230qm Nutzfläche - mit neuer 3fach-Verglasung und Fassadensanierung aufgefrischt.

So bietet es derzeit funktionell im UG eine Wohneinheit mit ca.50qm Wfl.
Diese gliedert sich in Windfang, Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnküche und Abstellraum
neben Heizraum und Wirtschaftsraum.

Die ca.100qm im OG bieten 4 Wohnräume
zusätzlich Diele, Bad/WC, Wohnküche mit Speis und einen nordostsseitigen Balkon mit Grünblick -
von diesem aus die Morgensonne, Sie, in diesem idyllischen Tal wachküsst!

Ein Gartenidyll - ein 6 Zimmer Raumwunder - in ruhiger Villenlage.
Mehrere Obstbäume erwarten Sie zur Ernte

Betriebskosten/Monat - Akonto derzeit!
83 Euro Versicherung
15,13 Euro Grundsteuer
34,83 Euro Wasser derzeit
22 Euro Hausverwaltung
78,09 Euro Kanal
6 Euro Mülltonne

Heizung und Strom individuell



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 193.0000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.970.
Objektnummer: 2100/19619
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Anbieter: IMMO-CONTRACT
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