Einfamilienhaus in 3500 Krems an der Donau
*Mitten im Ortskern Egelsee* Hochwertiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten und zwei Autoabstellplätzen
Haus Krems an der Donau
4 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 126,0 m²
Grundstücksfläche: 291,0 m²
Balkone/Terrassen: 50 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
2 Stellplätze
Zentralheizung
Parkplatz
Verfügbar: sofort.
Einfamilienhaus kaufen - Krems an der Donau
Kaufpreis: € 349.000,-
Wohnfläche: 126 m²
Grundstückfläche: 291 m²
4 Zimmer
Wohnfläche: 126 m²
Grundstückfläche: 291 m²
4 Zimmer
*Mitten im Ortskern Egelsee* Hochwertiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten und zwei Autoabstellplätzen.
Lichtdurchflutetes Bungalow in Ziegelmassiver Bauweise im Ortskern Egelsee in 3500 Krems an der Donau.
Im idyllischen Ortsteil Egelsee - unweit vom Stadtzentrum Krems entfernt, entstand 2019/ 2020 dieses moderne, platzeffektive Einfamilienhaus in Ziegelmassier Bauweise.
Das bezugsfertige Bungalow/ Einfamilienhaus in Egelsee überzeugt durch Charakter, Qualität und ist geprägt durch ein modernes, intelligentes, funktionales Wohnkonzept.
Eckdaten:
Das gesamte Haus steht auf einem ca. 291m² großen Grundstück.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 125,93m², diese ist wie folgt aufgeteilt
Vorraum: 4,32m²
Gang: 13,20m²
Küche: 13,92m²
Wohnzimmer: 23,36m²
Abstellraum: 4,15m²
Technikraum/ Abstellraum: 8,42m²
Bad: 10,33m²
Schlafzimmer: 16m²
Zimmer 1: 11,60m²
Zimmer 2: 12,00m²
Außenbereich:
PKW Abstelllatz: 25m²
Terrasse/ Garten ca.: 60 m²
Die Möglichkeit auf einen Dachbodenausbau ist vorhanden, hier würde eine extra Wohnfläche von ca. 90m² entstehen.
Im ganzen Haus sind Außenrollos angebracht.
Energieausweis vorhanden (HWB Energieklasse: A)
Einreichungsplan vorhanden
Aktuell ist die Raumaufteilung wie folgt:
Vorraum, Wohnzimmer mit eingeplanter Küche (inkl. angedachter Kücheninsel), großzügiger Abstellraum (Heizraum), großes Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WC extra, 3 Schlafräume.
Youtube Link zum Einfamilienhaus in Egelsee, 3500 Krems an der Donau: https://www.youtube.com/watch?v=PwGJEMbtI1k
Nach dem Besichtigungstermin haben Sie bei KAUFINTERESSE die Möglichkeit ein schriftliches Angebot abzugeben.
Sollte es Ihrerseits Fragen geben, können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 54.6, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 2483/20163
Lichtdurchflutetes Bungalow in Ziegelmassiver Bauweise im Ortskern Egelsee in 3500 Krems an der Donau.
Im idyllischen Ortsteil Egelsee - unweit vom Stadtzentrum Krems entfernt, entstand 2019/ 2020 dieses moderne, platzeffektive Einfamilienhaus in Ziegelmassier Bauweise.
Das bezugsfertige Bungalow/ Einfamilienhaus in Egelsee überzeugt durch Charakter, Qualität und ist geprägt durch ein modernes, intelligentes, funktionales Wohnkonzept.
Eckdaten:
Das gesamte Haus steht auf einem ca. 291m² großen Grundstück.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 125,93m², diese ist wie folgt aufgeteilt
Vorraum: 4,32m²
Gang: 13,20m²
Küche: 13,92m²
Wohnzimmer: 23,36m²
Abstellraum: 4,15m²
Technikraum/ Abstellraum: 8,42m²
Bad: 10,33m²
Schlafzimmer: 16m²
Zimmer 1: 11,60m²
Zimmer 2: 12,00m²
Außenbereich:
PKW Abstelllatz: 25m²
Terrasse/ Garten ca.: 60 m²
Die Möglichkeit auf einen Dachbodenausbau ist vorhanden, hier würde eine extra Wohnfläche von ca. 90m² entstehen.
Im ganzen Haus sind Außenrollos angebracht.
Energieausweis vorhanden (HWB Energieklasse: A)
Einreichungsplan vorhanden
Aktuell ist die Raumaufteilung wie folgt:
Vorraum, Wohnzimmer mit eingeplanter Küche (inkl. angedachter Kücheninsel), großzügiger Abstellraum (Heizraum), großes Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WC extra, 3 Schlafräume.
Youtube Link zum Einfamilienhaus in Egelsee, 3500 Krems an der Donau: https://www.youtube.com/watch?v=PwGJEMbtI1k
Nach dem Besichtigungstermin haben Sie bei KAUFINTERESSE die Möglichkeit ein schriftliches Angebot abzugeben.
Sollte es Ihrerseits Fragen geben, können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 54.6, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 2483/20163
Preisdetails:
Kaufpreis: 349.000,--
Monatliche Kosten: 80,--
MWSt: 20.00 %
Provision: 3.00 %
