Baugrundstück in 2231 Strasshof an der Nordbahn
BAUGRUND am WALDRAND
Grundstück Strasshof an der Nordbahn
Grundstücksfläche: 999 m²
Baugrundstück kaufen - Strasshof an der Nordbahn
Kaufpreis: € 395.000,-
Grundstückfläche: 999 m²
Grundstückfläche: 999 m²
BAUGRUND am WALDRAND.
Verfügbarkeit je nach Übergabeaufwand.
Grundbücherliche Dienstbarkeit für Emissionen aus dem Eisenbahnbetrieb in einer Entfernung
von ca.130 m über ein Waldgrundstück.
Zusätzliche Kosten ohne Garantie der Höhe:
Überführung in den Grenzkataster
für eine bauliche Einreichung Voraussetzung ca. € 2.500,-
Aufschließungskosten :
ca. € 30.000,-
Kanalerrichtung selbst :
ca. € 2.000,- bis 4.000,- je nach Art
Stromanschluss :
ca. € 3.000,-
Wasseranschluss :
ca. € 3.000,- bis € 4.000,-
Ein Fernwärmeanschluss ist an dieser Adresse derzeit nicht möglich.
Bebaubaubarkeit :
Widmung => BW-3WE für Bauland-Wohngebiet mit maximal 3 Wohneinheiten am Grundstück.
Bebauungsdichte => 30 für 30% mögliche bebaute Fläche von der Grundstücksfläche.
Gebäudehöhe => 7^ für
bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt, dass die maximale Gebäudehöhe 7 m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5 m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführter Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5 m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5 m darf jedenfalls nicht überschritten werden
Bebauungsweise => o für offene Gestaltung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Erreichbarkeit :
Bahnhof Strasshof
mit dem Rad ca.6 min und zu Fuß ca.29 min
Bahnhof Silberwald
mit dem Rad ca.6 min und zu Fuß ca.24 min
Schnellbahn Frequenz alle 30 min
25 min mit dem Auto bis U1 Leopoldau
Unmittelbare Nähe ca. 500 m :
Volksschule Strasshof
Europamittelschule Strasshof
Lebensmittelgeschäfte Billa - Billa Plus - Hofer - Penny
Baustoffhandel - Gartencenter
Mehrerer Ärzte für Allgmeinmedizin
Fitnesscenter
Einzelhandel und Geschäfte Friseur, Massage, Sehhilfen und weitere
Weitere Umgebung ca. 1.000 m :
Eisenbahnmuseum Strasshof an der Nordbahn
Objektnummer: 7939/2300161836
Verfügbarkeit je nach Übergabeaufwand.
Grundbücherliche Dienstbarkeit für Emissionen aus dem Eisenbahnbetrieb in einer Entfernung
von ca.130 m über ein Waldgrundstück.
Zusätzliche Kosten ohne Garantie der Höhe:
Überführung in den Grenzkataster
für eine bauliche Einreichung Voraussetzung ca. € 2.500,-
Aufschließungskosten :
ca. € 30.000,-
Kanalerrichtung selbst :
ca. € 2.000,- bis 4.000,- je nach Art
Stromanschluss :
ca. € 3.000,-
Wasseranschluss :
ca. € 3.000,- bis € 4.000,-
Ein Fernwärmeanschluss ist an dieser Adresse derzeit nicht möglich.
Bebaubaubarkeit :
Widmung => BW-3WE für Bauland-Wohngebiet mit maximal 3 Wohneinheiten am Grundstück.
Bebauungsdichte => 30 für 30% mögliche bebaute Fläche von der Grundstücksfläche.
Gebäudehöhe => 7^ für
bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt, dass die maximale Gebäudehöhe 7 m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5 m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführter Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5 m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5 m darf jedenfalls nicht überschritten werden
Bebauungsweise => o für offene Gestaltung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Erreichbarkeit :
Bahnhof Strasshof
mit dem Rad ca.6 min und zu Fuß ca.29 min
Bahnhof Silberwald
mit dem Rad ca.6 min und zu Fuß ca.24 min
Schnellbahn Frequenz alle 30 min
25 min mit dem Auto bis U1 Leopoldau
Unmittelbare Nähe ca. 500 m :
Volksschule Strasshof
Europamittelschule Strasshof
Lebensmittelgeschäfte Billa - Billa Plus - Hofer - Penny
Baustoffhandel - Gartencenter
Mehrerer Ärzte für Allgmeinmedizin
Fitnesscenter
Einzelhandel und Geschäfte Friseur, Massage, Sehhilfen und weitere
Weitere Umgebung ca. 1.000 m :
Eisenbahnmuseum Strasshof an der Nordbahn
Objektnummer: 7939/2300161836
Preisdetails:
Kaufpreis: 395.000,-
Kaufpreis Brutto: 395.000,-
Kaufpreis pro m²: 395,4
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Grundstück in 2231 Strasshof an der Nordbahn
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Erreichbarkeit :
Bahnhof Strasshof
mit dem Rad ca.6 min und zu Fuß ca.29 min
Bahnhof Silberwald
mit dem Rad ca.6 min und zu Fuß ca.24 min
Schnellbahn Frequenz alle 30 min
25 min mit dem Auto bis U1 Leopoldau
Unmittelbare Nähe ca. 500 m :
Volksschule Strasshof
Europamittelschule Strasshof
Lebensmittelgeschäfte Billa - Billa Plus - Hofer - Penny
Baustoffhandel - Gartencenter
Mehrerer Ärzte für Allgmeinmedizin
Fitnesscenter
Einzelhandel und Geschäfte Friseur, Massage, Sehhilfen und weitere
Weitere Umgebung ca. 1.000 m :
Eisenbahnmuseum Strasshof an der Nordbahn
