Grundstück in 2474 Gattendorf
Grundstück mit Entwicklungspotenzial – 2.895 m² Bauland mit 2 Straßenfronten
Grundstück Gattendorf
Grundstücksfläche: 2.895 m²
Grundstück kaufen - Gattendorf
Kaufpreis: € 650.000,-
Grundstückfläche: 2.895 m²
Grundstückfläche: 2.895 m²
Grundstück mit Entwicklungspotenzial – 2.895 m² Bauland mit 2 Straßenfronten.
Grundstück mit Entwicklungspotenzial – 2.895 m² Bauland mit 2 Straßenfronten
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.895 m² in zentraler dörflicher Lage. Die Widmung Bauland Dorf sowie eine Verbaubarkeit von bis zu 70 % ermöglichen eine wirtschaftlich interessante Entwicklung für Bauträger und Projektentwickler. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück straßenseitig ein Altbauteil und eine geschlossene Mauerfront.
Durch zwei vorhandene Zufahrtsmöglichkeiten und die Möglichkeit der Grundstücksteilung eignet sich die Liegenschaft ideal für die Errichtung von Doppel- oder Reihenhäuser, eines kleinen Wohnprojektes oder der Parzellierung und Verkauf einzelner Grundstücke.
Grundstücksfläche: 2.895 m²
Widmung: Bauland Dorf
Bebaubarkeit: 70 % der Grundstücksfläche
Bauweise: geschlossene Bauweise
Bauklasse: I – II
Maximale Bauhöhe: 8 Meter
Teilbarkeit: Teilung in mehrere Bauplätze möglich
Mindestbauplatzgröße: 450 m²
Zufahrt: 2 bestehende Zufahrtsmöglichkeiten
Entwicklungspotenzial
Aufgrund der Widmung und der Bebauungsbestimmungen bietet das Grundstück attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger, beispielsweise:
Mehrere Einfamilienhäuser
Reihenhausanlage
Doppelhäuser
Kleines Wohnbauprojekt
Bei einer Mindestbauplatzgröße von 450 m² ist eine Aufteilung in mehrere Bauparzellen möglich, wodurch sich unterschiedliche Bebauungskonzepte realisieren lassen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Liegenschaft befindet sich in dörflicher Lage im Ortszentrum. Die ruhige Umgebung sowie die typische Dorfstruktur machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Eigennutzer.
Durch die zentrale Lage sind örtliche Infrastruktur, Nahversorgung und Gemeindeeinrichtungen gut erreichbar.
Objektnummer: 7882/12535
Grundstück mit Entwicklungspotenzial – 2.895 m² Bauland mit 2 Straßenfronten
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.895 m² in zentraler dörflicher Lage. Die Widmung Bauland Dorf sowie eine Verbaubarkeit von bis zu 70 % ermöglichen eine wirtschaftlich interessante Entwicklung für Bauträger und Projektentwickler. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück straßenseitig ein Altbauteil und eine geschlossene Mauerfront.
Durch zwei vorhandene Zufahrtsmöglichkeiten und die Möglichkeit der Grundstücksteilung eignet sich die Liegenschaft ideal für die Errichtung von Doppel- oder Reihenhäuser, eines kleinen Wohnprojektes oder der Parzellierung und Verkauf einzelner Grundstücke.
Grundstücksfläche: 2.895 m²
Widmung: Bauland Dorf
Bebaubarkeit: 70 % der Grundstücksfläche
Bauweise: geschlossene Bauweise
Bauklasse: I – II
Maximale Bauhöhe: 8 Meter
Teilbarkeit: Teilung in mehrere Bauplätze möglich
Mindestbauplatzgröße: 450 m²
Zufahrt: 2 bestehende Zufahrtsmöglichkeiten
Entwicklungspotenzial
Aufgrund der Widmung und der Bebauungsbestimmungen bietet das Grundstück attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger, beispielsweise:
Mehrere Einfamilienhäuser
Reihenhausanlage
Doppelhäuser
Kleines Wohnbauprojekt
Bei einer Mindestbauplatzgröße von 450 m² ist eine Aufteilung in mehrere Bauparzellen möglich, wodurch sich unterschiedliche Bebauungskonzepte realisieren lassen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Liegenschaft befindet sich in dörflicher Lage im Ortszentrum. Die ruhige Umgebung sowie die typische Dorfstruktur machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Eigennutzer.
Durch die zentrale Lage sind örtliche Infrastruktur, Nahversorgung und Gemeindeeinrichtungen gut erreichbar.
Objektnummer: 7882/12535
Preisdetails:
Kaufpreis: 650.000,-
Kaufpreis Brutto: 650.000,-
Lage: Grundstück in 2474 Gattendorf
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Die Liegenschaft befindet sich in dörflicher Lage im Ortszentrum. Die ruhige Umgebung sowie die typische Dorfstruktur machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Eigennutzer.
Durch die zentrale Lage sind örtliche Infrastruktur, Nahversorgung und Gemeindeeinrichtungen gut erreichbar.
