Gewerbebaugrund in 3325 Ferschnitz

BETRIEBSGEBIET - großes Grundstück mit Bauland-Betriebsgebiet in der Nähe von Amstetten..
Sie suchen ein großes Baugrundstück für Ihren Betrieb? - Dann lesen Sie hier weiter...

Mit seinen ca. 12.871m² Fläche bietet das Baugrundstück viel Platz für schier unendliche Möglichkeiten.

Um nur einige, wenige Beispiele zu nennen:
- Speditionsunternehmen
- Lagerhalle
- Verteilerzentrum
- Garagenanlage
- Betrieb zur Herstellung diverser Güter (ausgenommen jene mit Lärm- oder Geruchsbelästigung)
- Betrieb in Bereich "Bau" mit Spezialisierungen

Die günstige Lage mit seiner Autobahnanbindung in nur ca. 7km schafft viel Freiraum für Neues und eine gute Basis, für eine erfolgreiche Zukunft. Wie Sie auch an Ihrem neuen Nachbarn sehen können. Erfolg zieht Erfolg an, bereiten Sie sich vor!

"Betriebsgebiete, die für Bauwerke solcher Betriebe bestimmt sind, die keine übermäßige Lärm- oder Geruchsbelästigung und keine schädliche, störende oder gefährliche Einwirkung auf die Umgebung verursachen und sich - soweit innerhalb des Ortsbereiches gelegen - in das Ortsbild und die bauliche Struktur des Ortsbereiches einfügen. Betriebe, die einen Immissionsschutz beanspruchen, sind unzulässig." - Quelle: https://www.jusline.at/gesetz/noe_rog_2014/paragraf/16

Widmung: Bauland Betriebsgebiet
Bauklasse: II
Grundfläche: ca. 12.871m²
Aufschließungskosten sind noch zu entrichten.

Besonderheiten: eventuelle Abtretungen zur Landstraße möglich, 20 Meter Grüngürtel ist zur Landstraße hin zu schaffen
Anschlüsse: Wasser und Schmutzwasserkanal vorhanden, Regenwasserkanal in Arbeit, Strom in der Anliegerstraße vorhanden.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Objektnummer: 2100/17198