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Seeliegenschaft in 9000 Ungarn - Grenznähe Österreich

Traumhaft gelegen: Seeliegenschaft unweit von Wien und Graz - Anglerparadies mit Ferienhäuschen!

Seeliegenschaft Ungarn - Grenznähe Österreich

Vollmöbliert

Grundstück in 9000 Ungarn - Grenznähe Österreich. Verfügbar: sofort.

5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 90 m², Grundstücksfläche: 267.744 m², Nutzfläche: 110 m².

Kaufpreis: 695.000,-. , Kaufpreis : 695.000,-. , Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 695.000,-
Grundstückfläche: 267.744 m²
Wohnfläche: 90 m²
Nutzfläche: 110 m²
5 Zimmer
Traumhaft gelegen: Seeliegenschaft unweit von Wien und Graz - Anglerparadies mit Ferienhäuschen!

Eingebettet in den sanften Hügeln unweit der österreichischen Grenze liegt dieser aufgestaute See - ein Paradies für jeden Angler!



In den 80er Jahren wurde dieser See als Überschwemmungsschutz der nahegelegenen Stadt gestaut und kann nun vielseitig verwendet werden: ob als Ferien- und Erholungsgebiet oder Anglerparadies (derzeitige Nutzung) oder auch zur Fischzucht.



Naturbelassen und von bester Qualität gedeihen im See Karpfen, Zander, Hechte, Welse und diverse andere Fische.



Für die Pflege und Aufsicht über die Anlage (Kartenverkauf, Vermietung der Ferienhäuschen) ist ein zuverlässiger Mitarbeiter vor Ort. Drei Ferienhäuschen sind vorhanden, um auch im Urlaub neben dem Seele-baumeln-lassen auf Komfort nicht verzichten zu müssen.



Reiten, Golf, Wandern, die Thermalbäder Lutzmannsburg und Bük werden kulinarisch unterstützt von den Köstlichkeiten der ungarischen Küche und so manch edlem Tröpferl der umliegenden Weingärten.



Die Wasserflächen betragen ca. 21ha und 5ha zusätzlich Grund (Ferienhäuschen) 2770m², weiteres Land könnte eventuell zugekauft werden. Die durchschnittliche Wassertiefe beträgt 1,8m.



Die Entfernung von Wien (120km) und von Graz (80km) machen diese Liegenschaft zu einem attraktiven Objekt auch für Österreicher.

Es handelt sich nicht um landwirtschaftlichen Grund, weshalb ein Kauf auch für Bürger anderer Nationen möglich ist.

Objektnummer: 10584
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