Immobilien-at

Renditeobjekt in 7000 Eisenstadt

Investor gesucht! Weingut mit sensationeller Aussicht...
  • Renditeobjekt in 7000  - 1
  • Renditeobjekt in 7000  - 2
  • Renditeobjekt in 7000  - 3
  • Renditeobjekt in 7000  - 4

Gewerbeimmobilie Eisenstadt

8 Zimmer
Wohnfläche: 1.000 m²
Grundstücksfläche: 15.280 m²
Gesamtfläche: 2.500 m²
Lagerfläche: 2.000 m²
Balkone/Terrassen: 550 m²
Keller: 1.753 m²
1 Balkon
1 Terrasse
10 Stellplätze
Zentralheizung
Lift
Garage
Verfügbar: ab sofort.

Renditeobjekt kaufen - Eisenstadt

Kaufpreis: € 3.200.000,-
Wohnfläche: 10 m²
8 Zimmer
Investor gesucht! Weingut mit sensationeller Aussicht..
Wir sind mit der Vermarktung dieser besonderen Liegenschaft via Unternehmensverkauf (Share-Deal) beauftragt. Es erwartet Sie ein ehemaliges Weingut inmitten der Weinberge am Rande von Eisenstadt. 

Das 1957 errichtete Gut befindet sich auf einer Grundfläche von ca. 3.460m². Es steht seit ein paar Jahren still und bedarf einer Sanierung, was sich im überaus attraktiven Preis wiederspiegelt. Das gesamte Gebäude sowie das Gelände ist mit einer Infrarot-Videoüberwachung ausgestattet.

Das Anwesen verfügt über ein Haupthaus mit ca.   1.000m² Wfl. ca.      500m² Dachgeschoss ca.   1.753m² Keller ca.   1.000m² Verarbeitungs- Lagerräume ca. 11.800m² Weingarten (ca. 5.000m² davon als genehmigte Erweiterungsfläche)Im Erdgeschoß wurde die Fläche ehemals für Büro, Umkleide, Aufenthalts- sowie Sanitärräume für Mitarbeiter genutzt.
Im Obergeschoß befindet sich der ehem. Verkostungssaal mit einem herrlichen Blick über die Weingärten hin zum Leithagebirge, WCs, sowie die privaten Wohnräume. Von hier aus gibt es einen Zugang zum Balkon mit ca. 100m². Vom Balkon aus genießen Sie die zauberhafte Aussicht über St Georgen bis hin zum Neusiedlersee. Auf der begrünten Terrasse, bzw. dem Dachgarten mit ca. 450m² gibt es zudem einen Pool. Die geschickt angelegte Terrasse/Dachgarten bietet Ihnen ganztags eines der schönsten, uneinsehbaren Sonnenplätzchen der Region.

Der Dachboden bietet abermals ca. 500m² welche bisher als Lagerfläche genutzt wurden. Alle 4 Etagen sind mit einem Lastenaufzug verbunden.

St Georgen ist ein Stadtteil der beliebten Landeshauptstadt Eisenstadt.
Der internationale Flughafen Wien-Schwechat ist ca. 40 Autominuten erreichbar.
- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --
Was Sie hier geboten bekommen und vor allem, was man aus diesem Anwesen alles machen kann… dafür gibt es viele Ideen und Möglichkeiten. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild davon und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --
Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Die Liegenschaft als solches ist eine Besonderheit
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 186, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.85, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E.
Objektnummer: O2200098845

Preisdetails:

Kaufpreis: 3.200.000,-
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Jutta Hertel
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 7000 Eisenstadt

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 4

Immobilien in der Nähe

Weitere aktuelle Immobilienangebote:
Mehrfamilienhaus in Eisenstadt
Mehrfamilienhaus Eisenstadt
Wohnfläche: 522 m²
Gesamtfläche: 522 m²
Kaufpreis: € 829.000,-
Zweifamilienhaus in Bad Tatzmannsdorf
Zweifamilienhaus Bad Tatzmannsdorf
Wohnfläche: 380 m²
Grundstückfläche: 1.750 m²
Kaufpreis: € 520.000,-
Mehrfamilienhaus in Breitenbrunn
Mehrfamilienhaus Breitenbrunn
Wohnfläche: 160 m²
Grundstückfläche: 996 m²
Gesamtfläche: 160 m²
Kaufpreis: € 445.000,-
Bauernhaus in Deutsch Kaltenbrunn
Bauernhaus Deutsch Kaltenbrunn
Wohnfläche: 120 m²
Grundstückfläche: 11.079 m²
Kaufpreis: € 548.000,-
Copyright © 2021 Immobilien-AT