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Mehrfamilienhaus in 6020 Innsbruck

Innsbruck: Für Anleger - Wohnanlage mit 22 Einheiten
Mehrfamilienhaus in Innsbruck
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Mehrfamilienhaus Innsbruck

Einbauküche
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Parkett

Gewerbeimmobilie in 6020 Innsbruck.

1 Balkon, 1 Terrasse, 8 Stellplätze, Wohnfläche: 1.000 m², Gesamtfläche: 1.000 m², Wohneinheiten: 22.

Kaufpreis: 6.900.000,-. , Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 6.900.000,-
Wohnfläche: 1.000 m²
Innsbruck: Für Anleger - Wohnanlage mit 22 Einheiten.
Innsbruck: Für Anleger - Wohnanlage mit 22 Einheiten

Ab sofort steht diese Wohnanlage mit insgesamt 22 Wohneinheiten und insgesamt ca. 1000 qm Wohnfläche zum Verkauf.
Das  voll unterkellerte Haus wurde in den 1960er-Jahren in massiver Bauweise errichtet und 2014 kernsaniert.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 540 qm.
Die Zufahrt ist mit einem elektrischen Tor verschlossen. Der Innenhof ist alsphaltiert.
Es gibt acht Autoabstellplätze, wovon zwei von einem Carport überdacht sind.
Das Haus hat sechs Stockwerke.
Das Dachgeschoss ist als Penthouse mit 150 qm Wohnfläche  ausgebaut. Zu dieser Wohnung gehört auch eine große Terrasse.
Sämtliche Wohnungen sind mit schönen Parkettböden ausgelegt.
Auch verfügt jede Wohnung über eine Einbauküche, komplett ausgestattet.
Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Wartungsfreiheit des Hauses gelegt.
Die Wärmedämmfassade ist mit MAX-Platten verkleidet.  
Das Dach ist ebenfalls 2014 gedämmt  und mit Blech neu eingedeckt worden.
Die Wohnungen haben alle eine separate Gastherme.
Jede Einheit hat ein Kellerabteil.

Alle Wohnungen sind bis auf eine Einheit befristet vermietet.
Die gesamten Mieteinnahmen betragen EUR 193.000,- (netto Kaltmiete) pro Jahr.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber wird dieser Aufforderung in Kürze nachkommen.

Ansprechperson: Roswitha Schmida
                            Tel. 0650 403 2 503
                             mail: roswitha.schmida@immo-company.at Pradl
Objektnummer: O2100128551
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Anbieter: Immo-Company
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