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Renditeobjekt in 1170 Wien

Ertragreiche Anleger Gartenwohnung in Wien Hernals!
Renditeobjekt in Wien
Wien Renditeobjekt - Bild 01
Wien Renditeobjekt - Bild 02

Renditeobjekt Wien

Gartennutzung

Gewerbeimmobilie in 1170 Wien.

3 Zimmer, 1 Terrasse, Wohnfläche: 812 m², Gesamtfläche: 812 m², Balkone/Terrassen: 24 m², Garten: 66 m².

Kaufpreis: 320.000,-. , Provision: lt. Maklerverordnung.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 320.000,-
Wohnfläche: 81,02 m²
3 Zimmer
Ertragreiche Anleger Gartenwohnung in Wien Hernals!
Wir sind mit dem Verkauf einer unbefristeten vermieteten Wohnung beauftragt.

Die Wohnung ist ertragreich, unbefristet vermietet und hat ein erhebliches Wertsteigerungspotential.

Die aktuellen Netto-Mieteinahmen von € 783,68 pro Monat ergeben eine wertgesicherte Rendite von 2,94,% .

Neben einer ertragreichen Rendite bietet die Wohnung ein erhebliches Wertsteigerungspotential, der Verkaufspreis liegt deutlich unter dem aktuellen Marktpreis für Eigentumswohnungen in diesem Bezirk.

Wenn Sie an der Wohnung "ernsthaftes" Interesse haben, stehe ich Ihnen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten für nähere Auskünfte und ein Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Anlageberater
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. Nr.: +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at

PS: dies ist eine Anlegerwohnung und kann solange ein aufrechtes Mietverhältnis besteht nicht zur Eigennutzung verwendet werden!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 39, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.86, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: O2100120487
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Anbieter: Immo-Company
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