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Zinshaus_renditeobjekt in 8020 Graz

Anlegerwohnung mit toller Rendite Nähe FH Joanneum

Zinshaus_renditeobjekt Graz

Zentralheizung

Gewerbeimmobilie in 8020 Graz.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon, Nutzfläche: 60,15 m², Gesamtfläche: 60,15 m².

Kaufpreis: 144.360,-. , Betriebskosten Netto: 104,-5, Provision: 3 %, Provision Brutto: 5.197,-.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 144.360,-
Nutzfläche: 60,15 m²
Gesamtfläche: 60,15 m²
3 Zimmer
Anlegerwohnung mit toller Rendite Nähe FH Joanneum.
Diese Wohnung liegt im 1. OG eines Altbaus von 1918, welcher von 2009-2012 umfassend saniert wurde.

Sie bietet mit 1 Diele, 1 Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmern, eines davon mit kleinem Balkon in den Innenhof, und einem großen Küche-, Wohn- und Essbereich eine gelungene Aufteilung.
Durch die 2 Schlafzimmer ist die Wohnung auch für eine 2er WG geeignet und wurde auch schon so genutzt.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung ist zur Zeit unbefristet vermietet.

Zu erwähnen ist auch die hervorragende Infrastruktur. So ist in ca. 3 Gehminuten die Straßenbahn Linie 1 erreichbar, Bus ist in 2 Gehminuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Unimarkt und Billa in unmittelbarer Nähe. Küche ist voll möbliert Nähe FH Joanneum
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 101,3, .
Objektnummer: GB-002/2019
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Anbieter: K&M Realitäten
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