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Büro/Praxis in 2471 Pachfurth

Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit Wohnhaus
  • Büro/Praxis in 2471  - 1
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Gewerbeimmobilie Pachfurth

5 Zimmer
3 Badezimmer
Wohnfläche: 320 m²
Grundstücksfläche: 736 m²
Nutzfläche: 320 m²
Gesamtfläche: 320 m²
Lagerfläche: 20 m²
Balkone/Terrassen: 44 m²
4 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
2 Stellplätze
Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
WG geeignet
Barrierefrei
Kabel/Sat-TV
Carport
Fliesen
Stein
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Büro/Praxis kaufen - Pachfurth

Kaufpreis: € 460.000,-
Nutzfläche: 320 m²
5 Zimmer
Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit Wohnhaus.

Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit Wohnhaus

Diese mehr als großzügig opulente Liegenschaft befindet sich in Dorf-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. Das Objekt hat in zwei Ebenen und zwei getrennten Eingängen, eine Wohnfläche von ca 320 m² und ist in bestem Bauzustand. Der umfangreiche, straßen-abgewandte Gartenbereich verfügt über ein Gartenhaus mit ca 30 m², ein Technikhaus mit ca 15 m² und ein Carport für 2 PKW. Die Heizung ist ein Feststoffbrennofen inklusive Pufferspeicher, der die Fußbodenheizung speist. Zusätzlich ist eine Gasheizung vorinstalliert. Der Garten wird seitlich von weiteren Gärten umschlossen und ist daher noch eine Dimension ruhiger gelegen. 

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Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <4.500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <2.500m
Polizei <5.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ruhige Dorflage, unmittelbare Nähe Bruck an der Leitha
Objektnummer: 7939/2100158803

Preisdetails:

Kaufpreis: 460.000,-
Kaufpreis Brutto: 460.000,-
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Markus Andreas Windberger
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Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 2471 Pachfurth

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etagenanzahl: 2
Ruhige Dorflage, unmittelbare Nähe Bruck an der Leitha

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