Immobilien-at

Renditeobjekt in 1210 Wien

BESTLAGE! Vermietete Anlegerwohnung in 1210 Wien
  • Renditeobjekt in 1210  - 1
  • Renditeobjekt in 1210  - 2
  • Renditeobjekt in 1210  - 3
  • Renditeobjekt in 1210  - 4

Gewerbeimmobilie Wien

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 58 m²
Nutzfläche: 58 m²
Gesamtfläche: 58 m²
Balkone/Terrassen: 24 m²
Keller: 3,11 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
Badewanne
Fernwärme
Parkett

Renditeobjekt kaufen - Wien

Kaufpreis: € 375.000,-
Nutzfläche: 58 m²
2 Zimmer
BESTLAGE! Vermietete Anlegerwohnung in 1210 Wien.
LAGE, LAGE, LAGE!
In zentraler BESTLAGE bietet diese 58 m² Wohnung mit 24 m² Terrasse alles, was das Herz begehrt.

Das Wohnhaus wurde 2013 in energiesparender Bauweise (HWB Kat. B), inkl. Lift, errichtet und befindet sich in einem top Zustand, unweit der U-Bahn Linie U1 und dem Citygate.

Die Wohnung selbst besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer mit Einbauküche inkl. Geräte, Schlafzimmer, Badezimmer, separater Toilette und Abstellraum. Der Zugang zur Terrasse befindet sich sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer.

Kosten:
Kaufpreis: 375.000,00 € zzgl. 20% MwSt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Wohnung ist vermietet bis 2027 (5 Jahre)
ca. 2,5 % Rendite

Ausstattung:
Einbauküche inkl. Geräte, Parkettböden, 3-fach-verglaste Fenster und Terrassentüren

Lage: 1210 Wien, angrenzend zu 1220 Wien, Donaustadt in zentraler Lage, direkt neben dem Citygate, in welchem Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens u.v.m. vorfinden. Die U-Bahn Linie U1, mit welcher Sie in ca. 15 Minuten den Stephansplatz in 1010 Wien erreichen, ist fußläufig ca. 1 Minute entfernt.

Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
 
Gabriele Glombitza
0664/8410 769
gabriele.glombitza@immo-company.at
 
Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung!
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.   
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 29.15, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 7939/2100154462

Preisdetails:

Kaufpreis: 375.000,-
Kaufpreis Brutto: 375.000,-
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Gabriele Glombitza
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 1210 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etage: 1

Immobilien in der Nähe

Weitere Immobilien an diesem Ort:
Doppelhaushälfte in 1210 Wien
Doppelhaushälfte 1210 Wien
Wohnfläche: 143 m²
Nutzfläche: 143 m²
Gesamtfläche: 143 m²
Kaufpreis: € 689.000,-
Doppelhaushälfte in 1210 Wien
Doppelhaushälfte 1210 Wien
Wohnfläche: 143 m²
Nutzfläche: 143 m²
Gesamtfläche: 143 m²
Kaufpreis: € 730.000,-
Bungalow in 1210 Wien
Bungalow 1210 Wien
Wohnfläche: 100 m²
Grundstückfläche: 405 m²
Nutzfläche: 100 m²
Gesamtfläche: 100 m²
Kaufpreis: € 989.000,-
Einfamilienhaus in 1210 Wien
Einfamilienhaus 1210 Wien
Wohnfläche: 210 m²
Grundstückfläche: 740 m²
Kaufpreis: € 1.430.000,-
Copyright © 2024 Immobilien-AT