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Gewerbeimmobilie in 1030 Wien

Renoviertes Souterrain Magazin mit vielen Extras

Gewerbeimmobilie Wien

Teilmöbliert
Dusche
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Fußbodenheizung
Lift
Fahrradraum
Fliesen
Laminat

Gewerbeimmobilie in 1030 Wien. Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 54,54 m².

Kaufpreis: 120.000,-. , Kaufpreis : 120.000,-. , Betriebskosten Netto: 106,8, Kosten Netto: 177,7, Kosten USt: 24,63, Monatliche Kosten: 202,33, Sonstige Kosten Netto: 70,9, Sonstige Kosten USt: 3,27, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 120.000,-
Wohnfläche: 54,54 m²
2 Zimmer
Renoviertes Souterrain Magazin mit vielen Extras.

Zum Verkauf gelangt ein Magazin im Souterrain einer Neubaus aus dem Jahr 1957 in einer guten Lage direkt an einer Seitengasse des Gürtels im 3. Wiener Gemeindebezirk.



Das Magazin wird Teilmöbliert verkauft. Es Verfügt über ein Badezimmer mit Duschkabine, extra WC, 3 Zimmer zum Teil getrennt begehbar. 2 Zimmer haben die Fenster in Richtung Seitengasse des Landstraßer Gürtels und eines davon in Richtung Lichthof des Gebäudes. 



Die Förderung für den Wiederaufbau wurde nach RBG 1971 getilgt weshalb bei Miete der freie Mietzins zur Anwendung kommt. 



Grundriss:



Vorraum ca. 5,30m²
Badezimmer ca. 3,41m²
extra WC ca. 1,57m²
Zimmer 1 ca. 22,18m²
Zimmer 2 ca. 11,43m²
Zimmer 3 ca. 10,65m²
Gesamt ca. 54,54m²



Das Magazin wurde sorgfältig renoviert. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine sowie einer Waschmaschine ausgestattet.



Lage:



Der Hauptbahnhof (U1, S-Bahn, Fernbusse und Züge) ist in 8 Minuten mit der Straßenbahn 0 oder 18 erreichbar.
Rasche Autobahnanbindung auf die A23 und A4.
Der Schweizer Garten liegt direkt gegenüber und in 7 Minuten zu Fuß ist man beim Schloss Belvedere.
Restaurants, Cafés, Supermärkte und Trafik liegen ebenso in Gehweite.



Energieausweisdaten:



HWB: 125 Klasse: D

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 125, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 353
Anfrage senden:
Anbieter: IMMO AGENCY
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