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Ladenlokal in 1120 Wien

Im Klassischen Fuhrwerkerhaus mit eigenem Hof - Geschäftsfläche/Büro & Wohneinheit

Ladenlokal Wien

Etagenheizung
Parkplatz

Gewerbeimmobilie in 1120 Wien. Verfügbar: nach Vereinbarung.

2 Stellplätze, Nutzfläche: 355 m², Verkaufsfläche: 171 m².

Kaufpreis: 1.105.000,-. , Betriebskosten Netto: 814,43, Kosten Netto: 814,43, Kosten USt: 118,44, Monatliche Kosten: 932,87, Provision: 3.00 %, Provision Netto: 33.150,-, Provision USt: 3.315,-, Provision Brutto: 36.465,-.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 1.105.000,-
Nutzfläche: 355 m²
Im Klassischen Fuhrwerkerhaus mit eigenem Hof - Geschäftsfläche/Büro & Wohneinheit.
Im Klassischen Fuhrwerkerhaus mit eigenem Hof - Geschäftsfläche/Büro & Wohneinheit

Geschäftsfläche im Erdgeschoß mit ca. 171m² Nutzfläche
Atelier auch im EG gelegen ca. 81m²
Wohnung im 1. Stock mit einer Fläche von ca 103m²
Wohnung und Atelier erreicht man durch einen Zugang über den Hof, der exklusiv mitgenutzt werden kann
Elle Einheiten befristet vermietet, bis 10/2022 bzw. 09/2023

Die Anteile am Haus betragen ca. 40%
Hier könnten im Erdgeschoß mehrere Wohnungen mit Hofzugang und dessen exklusiver Nutzung errichtet werden.

Kaufpreis: € 1.105.000,-

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

VIP-Service
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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 223.0000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.560, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 2100/19015
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