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Büro in 4020 Linz

Linz/Stadt (Schillerstraße): GESCHÄFTS- bzw. BÜRO-PRAXIS-FLÄCHE ca. 38,16 m2
Büro in Linz
Linz Büro - Bild 01

Büro Linz

Gewerbeimmobilie in 4020 Linz.

2 Zimmer, 1 seperates WC, Nutzfläche: 38,16 m², Bürofläche: 38,16 m².

Kaufpreis: 90.000,-. , Provision: 3 %.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 90.000,-
Nutzfläche: 38,16 m²
2 Zimmer
Linz/Stadt (Schillerstraße): GESCHÄFTS- bzw. BÜRO-PRAXIS-FLÄCHE ca. 38,16 m².
Linz/Stadt (Schillerstraße): GESCHÄFTS- bzw. BÜRO-PRAXIS-FLÄCHE mit ca. 38,16 m² Nutzfläche

Die Geschäfts- bzw. Bürofläche befindet sich in sehr zentraler innerstädtischer Lage in der Schillerstraße (nähe Starhembergstraße/Südbahnhofmarkt) im Erdgeschoss eines ca. 1955 errichteten Wohn-Geschäftshauses.

Aufteilung der Fläche:

-Geschäfts- bzw. Büroraum ca. 34,60 m²
-WC/Waschraum ca. 3,56 m² (vis a vis von o.a. Fläche über das Stiegenhaus erreichbar)
-Keller ca. 16,5 m²

Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit bei erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen seine persönliche Note einzubringen.

Die Beheizung erfolgt zzt. mittels E-Radiatoren.

Hier haben Sie als Unternehmer/in die Möglichkeit statt endlos Miete zu bezahlen eine kompakte Geschäfts- bzw. Büro-Praxis-Fläche in zentraler Innenstadtlage zu erwerben und Ihre "Einlage" abzusichern.

Es erwartet Sie eine perfekte Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, Bundesstraßen, Autobahnanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, , etc.- befinden sich in einem schnell erreichbaren Radius.

Gerne senden wir Ihnen das Detailexpose per E-Mail.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot.Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3% +USt zur Zahlung fällig.

Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 119, .
Objektnummer: 1393
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Anbieter: Jukl Immobilien
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