Eigentumswohnung in 8020 Graz
vermietet bis 31.05.2028 - 3 Zimmer Wohnung + verglaste Loggia und 1 TG Platz.
Eigentumswohnung Graz
3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 87,37 m²
Gesamtfläche: 87,37 m²
Balkone/Terrassen: 9,28 m²
1 seperates WC
1 Loggia
1 Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fernwärme
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Tiefgarage
Laminat
Verfügbar: 1.6.2028.
Eigentumswohnung kaufen - Graz
Kaufpreis: € 194.740,-
Wohnfläche: 87,37 m²
3 Zimmer
Wohnfläche: 87,37 m²
3 Zimmer
vermietet bis 31.05.2028 - 3 Zimmer Wohnung + verglaste Loggia und 1 TG Platz.
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia und 1 Tiefgaragenplatz, die Wohnung ist bis zum 31.05.2028 vermietet. Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzung ab 1.6.2028 an. Sie zeichnet sich durch die zentrale Lage und durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Raumaufteilung: Vorraum, kleine, möblierte Arbeitsküche, 1 Schlafzimmer, 2 Zimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia (ideal für entspannte Stunden oder als zusätzlicher Stauraum, eine behördliche Bewiligung lieg dafür vor), Badezimmer mit Dusche, separates WC. Kein Kellerabteil vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Nähe Griesplatz, Elisabethinnen Spital
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 65.2, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.47, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100165310
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia und 1 Tiefgaragenplatz, die Wohnung ist bis zum 31.05.2028 vermietet. Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzung ab 1.6.2028 an. Sie zeichnet sich durch die zentrale Lage und durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Raumaufteilung: Vorraum, kleine, möblierte Arbeitsküche, 1 Schlafzimmer, 2 Zimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia (ideal für entspannte Stunden oder als zusätzlicher Stauraum, eine behördliche Bewiligung lieg dafür vor), Badezimmer mit Dusche, separates WC. Kein Kellerabteil vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Nähe Griesplatz, Elisabethinnen Spital
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 65.2, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.47, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100165310
Preisdetails:
Kaufpreis: 194.740,-
Betriebskosten Netto: 182,14
Heizkosten Netto: 100,38
Heizkosten USt: 20,08
Kosten Netto: 389,36
Kosten USt: 38,29
Monatliche Kosten: 427,65
Rücklagen Netto: 117.000,-
Sonstige Kosten Netto: 106,84
Nebenkosten: 182,14
Heizkosten: 100,38
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
Lage: Wohnung in 8020 Graz
Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.Ausblick: Ferne
Etage: 2
Etagenanzahl: 6
Nähe Griesplatz, Elisabethinnen Spital
