Eigentumswohnung in 8020 Graz
3 Zimmer Wohnung zum Sanieren und Gestalten
Eigentumswohnung Graz
3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 55,35 m²
Sonstige Flächen: 6,46 m²
Gesamtfläche: 61,81 m²
Keller: 2,5 m²
Teilbar ab: 24,42 m²
Wohneinheiten: 20
1 seperates WC
Dusche
Badezimmerfenster
WG geeignet
Kabel/Sat-TV
Parkett
Verfügbar: nach Vereinbarung.
Eigentumswohnung kaufen - Graz
Kaufpreis: € 125.000,-
Wohnfläche: 55,35 m²
3 Zimmer
Wohnfläche: 55,35 m²
3 Zimmer
3 Zimmer Wohnung zum Sanieren und Gestalten.
Die Räume sind in 2 Wohneinheiten parifiziert. Eine Wohnung mit 2 Räumen und französischen Balkon - Wohnfläche von ca. 30,83 m² + 1 x Wohnfläche ca. 24,42 m² ist unbefristet vermietet. (der Mieter ist bereit auszuziehen). Nach Auszug des Mieters könnte man auch eine 3 Zimmerwohnung gestalten, wobei der allgemeine Gang mit ca.6,46 m² mit integriert werden kann und zur alleinigen Nutzung. 2 Kellerabteile, Kabel TV im Haus. Ein Allgemeingarten ist zum Mitbenützen vorhanden. 2 Kellerabteile, Kabel TV im Haus. Die Wohnungen sind zum Generalsanieren. Parifiziert in 2 Wohnungen. Nähe Bahnhof in ruhiger Seitenstraße, teilweise hofseitig ausgerichtet, Blick in den Innenhof.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 117, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.0, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: O2100161187
Die Räume sind in 2 Wohneinheiten parifiziert. Eine Wohnung mit 2 Räumen und französischen Balkon - Wohnfläche von ca. 30,83 m² + 1 x Wohnfläche ca. 24,42 m² ist unbefristet vermietet. (der Mieter ist bereit auszuziehen). Nach Auszug des Mieters könnte man auch eine 3 Zimmerwohnung gestalten, wobei der allgemeine Gang mit ca.6,46 m² mit integriert werden kann und zur alleinigen Nutzung. 2 Kellerabteile, Kabel TV im Haus. Ein Allgemeingarten ist zum Mitbenützen vorhanden. 2 Kellerabteile, Kabel TV im Haus. Die Wohnungen sind zum Generalsanieren. Parifiziert in 2 Wohnungen. Nähe Bahnhof in ruhiger Seitenstraße, teilweise hofseitig ausgerichtet, Blick in den Innenhof.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 117, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.0, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: O2100161187
Preisdetails:
Kaufpreis: 125.000,-
Betriebskosten Netto: 146,2
Kosten Netto: 195,81
Kosten USt: 14,62
Monatliche Kosten: 210,43
Sonstige Kosten Netto: 49,61
Nebenkosten: 146,2
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
Lage: Wohnung in 8020 Graz - Ghegagasse
Ausblick: Ferne
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Nähe Bahnhof in ruhiger Seitenstraße, teilweise hofseitig ausgerichtet, Blick in den Innenhof.
